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Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Dellenstra0e Bergen - Hiltrop Bochum 44805
Reihenendhaus zum Kauf provisionsfrei 599.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 360 m²<br/>Grundstück Dellenstra0e Bergen - Hiltrop Bochum 44805

Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
599000 €4.470 €/m²
Finanzierung ab 2439 €/Monat
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
360 m²Grundstück

Privater Anbieter

gepflegtes Reiheneckhaus mit Einliegerwohnung in Bochum-Harpen

Objektbeschreibung Gepflegtes Zwei-Familienhaus ohne Baumängel Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, offener Wohn-Küchenbereich mit einem offenem Kamin und Zugang zur Terrasse.
In der 1. Etage befindet sich ein grosses Schlafzimmer, sowie ein grosses Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, ein Abstellraum und ein Kinderzimmer.
Im ausgebauten Untergeschoss befindet sich eine grosse Kellerbar mit Fenster und einem Ausgang zum Garten, ein Gästezimmer, eine Gäste Toilette und ein ausgebauter Heizungsraum mit Küchenschränken. Die Heizungsanlage (Buderus) wurde vor 5 Jahren neu eingebaut.
Die Einliegerwohnung ca. 52 m2 ist über eine externe Wendeltreppe erreichbar. Auch sie ist grosszügig geschnitten. Verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und einem Flur. Im Flur befindet sich eine Zugtreppe zum Dachgeschoss. Die Wohnung verfügt über eine neue Gas-Etagenheizung (4 Monaate alt) und einem eigenen Strom-Gas- und Wasserzähler. Sie hat einen Laminatboden.
Das Haus verfügt über einen grosszügigen Stellplatz, eine Garage mit kleiner Werkstatt mit Türausgang zum Garten und zur Terrasse. Die Terrasse ist ca. 40 m2 groß der Garten ist über zwei Stufen zu erreichen. Verfügt über einen überdachten Grillplatz und ist ca. 100 m2 groß mit einem Ausgang zu einem in der Nähe befindlichen Kinderspielplatz und Fussballplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • März 2025
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Gartenanteil, Garten

Lage

Dellenstra0e, Bergen - Hiltrop, Bochum (44805)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Der Stadttei Bochum-Harpen befindet sich im Bochumer Norden und ist zentral gelegen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Holz

Preise

Kaufpreis
599000 €
4.470,15 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.470,15 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.523 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.783 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Rücksprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hhz85e
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