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Kern-Bauträger GmbH
Kern-Bauträger GmbH

Einfamilienhaus zum Kauf
488900 €3.419 €/m²
5Zimmer
143 m²Wohnfläche
514 m²Grundstück

Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
Kern-Bauträger GmbH

Erleben Sie ein neues Wohngefühl!

Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden.

Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Bitburg (54634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich in Masholder, einem Ortsteil von Bitburg, etwa 4 km südlich des Bitburger Zentrums und ca. 30 Kilometer nördlich von Trier entfernt. An Masholder fließt der Masholderbach - ein Zufluss der Nims - vorbei.

Masholder hat direkte Anbindung an die B 51 die in südlicher Richtung nach Trier führt und in nördlicher Richtung über die BAB 60 nach Prüm, Wittlich und Köln. Ebenso gibt es eine direkte Anbindung an die B 257 in Richtung Luxemburg.

Durch Fahrradwege bestehen Anbindungen zum Nimstal-Radweg und Kyll-Radweg sowie in die Bitburger Innenstadt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
488900 €
3.418,88 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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3.418,88 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.009 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.690 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Das Kern-Haus-Team in Riol freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: +49 6502-9397256.

[URL="https://www.kern-haus.de/trier/"]Kern-Haus in Trier[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Bauträger GmbH
Kern-Bauträger GmbHGewerblicher Anbieter
Waldstraße 17, 54340 Riol
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau M. BartonDein Kontakt
Online-ID: 2fgdd5h
Referenznummer: TR 5016
Kern-Bauträger GmbH
Frau M. Barton
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