Wohnung zum Kauf 143.500 € 4 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Stadtgebiet St. Georgen 78112

Monat
4Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Stadtgebiet, St. Georgen (78112)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Wladislaw Miller

ONMAKLER

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

143500 €

1.464,29 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

441 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil

Große 4-Zimmer Wohnung in ruhiger Lage

Zum Verkauf steht eine charmante Wohnung in einem der drei in Reihe gebauten Mehrfamilienhäuser, die 1952 errichtet wurden. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Gesamtzustand und wurde in den letzten 12 Jahren komplett renoviert bzw. modernisiert. Es wurde mit neuer Elektrik ausgestattet, die eine erhöhte Sicherheit gewährleistet. Darüber hinaus wurde eine feuchtigkeitsregulierende und wasserabweisende Dämmung installiert, die zur Senkung der Energiekosten beiträgt und gleichzeitig ein angenehmes Wohnklima schafft. Die große 4 Zimmer Wohnung war ursprünglich, in zwei Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern und 1 Bad aufgeteilt, daher ist der Grundriss ist sehr gut geschnitten und bietet jetzt viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Vom großen Wohnzimmer und dem aktuellen Kinderzimmer aus, gelangt man direkt auf den sehr großen Balkon, der zum Entspannen und Genießen an der frischen Luft einlädt.

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Lage

Die Wohnung befindet sich in St. Georgen im Schwarzwald, einer charmanten Stadt und bietet eine umfassende infrastrukturelle Versorgung. Man ist über die Bundesstraße 33 gut an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen. Die Autobahn A81 ist in etwa 20 Autominuten erreichbar. St. Georgen liegt an der Badischen Schwarzwaldbahn, wodurch Villingen-Schwenningen in ca. 10 Minuten erreichbar ist. Die Stadt zeichnet sich durch eine niedrige Arbeitslosenquote aus und bietet vielfältige Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten inmitten der reizvollen Landschaft des Schwarzwaldes. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle hier genannten Informationen basieren ausschließlich auf den Auskünften der Eigentümer. Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernommen. Bitte beachten Sie auch die Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1952
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.464,29 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.235 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.262 €/m²

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