Version: 8.1.1Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
144900 €5.687 €/m²
1Zimmer
25,5 m²Wohnfläche

Teil eines Projekts
B | Invest - Studentenwohnung in Bestlage von Deggendorf
Neubauprojekt
  • alle Details des Projekts erhalten
  • alle verfügbaren Einheiten ansehen
Zum Projekt

Zentrumsnah & Modern: Gehobenes Studentenapartment mit Ausstattung in Nähe der Hochschule

Der Trend zum Studieren hat in den letzten Jahren weltweit stark zugenommen. Mit ihrem breiten Spektrum an Studiengängen und ihrem hohen akademischen Standard hat sich die THD sowohl lokal als auch international einen exzellenten Ruf erworben. In einer Zeit, in der sich die Immobilienlandschaft kontinuierlich wandelt und die Nachfrage nach Wohnraum stetig steigt, gewinnt die Investition in Studentenapartments zunehmend an Attraktivität. Als eine der vielversprechendsten Anlagemöglichkeiten für die Zukunft bietet der Markt für Studentenwohnungen nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Stabilität und zahlreiche Vorteile für Investoren. In Anbetracht der steigenden Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum für Studierende und der Möglichkeit langfristiger Mieteinnahmen ist es offensichtlich, dass ein Studentenapartment ein vielversprechendes Investment für die Zukunft darstellt. Die Studentenwohnanlage präsentiert sich als modernes Ensemble mit 24 Apartments, die auf drei Stockwerke verteilt sind. Die Architektur der Wohnanlage ist zeitgemäß und erfüllt die neuesten Standards in Sachen Komfort und Funktionalität. Die Apartments wurden von uns mit viel Liebe zum Detail entworfen und bieten den Studierenden ein optimales Wohnumfeld. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für das Studieren und Entspannen. Die Innenausstattung wurde sorgfältig ausgewählt und entspricht modernen Designstandards. Die Wohnanlage legt großen Wert auf Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Modernste Technologien und Materialien wurden verwendet, um den Energieverbrauch zu optimieren und die Umweltbelastung zu minimieren. Unser Neubauprojekt entspricht somit dem höchsten in Deutschland zu erreichenden Effizienzstandard - dem NH-Baustandard. Die geringen Einstiegspreise in Verbindung mit den KfW Fördermöglichkeiten, machen die Apartments zu einem interessanten Immobilieninvestment auch für Einsteiger oder die, die auf Nummer sichergehen wollen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Q2 2026
  • Garage
  • Personenaufzug

Lage

Deggendorf, Deggendorf (94469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Bahnhofstraße erstreckt sich am Rand eines ruhigen Wohngebiets und bietet eine angenehme Atmosphäre. Die unmittelbare Nähe zur pulsierenden Innenstadt von Deggendorf sorgt für eine perfekte Kombination aus urbanem Komfort und dem Rückzugsort eines ruhigen Wohnviertels. Darüber hinaus bietet die Bahnhofstraße eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen von Deggendorf. Besonders zu erwähnen ist die direkte Nähe der Bahnhofstraße zur Technischen Hochschule Deggendorf (THD). Zukünftige Studierende werden die kurzen Wege und die bequeme Erreichbarkeit des Campus zu schätzen wissen. Dies ermöglicht es den Studenten, ihre Zeit optimal zu nutzen und Stress im Verkehr zu vermeiden. In unter fünf Minuten erreichen die neuen Bewohner die technische Hochschule. Eine Stadt, die mit ihrem Charme und ihrer Geschichte jeden Besucher in ihren Bann zieht. Umgeben von atemberaubender Natur und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten ist Deggendorf der perfekte Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Diese einladende Stadt, die sich im Herzen des schönen Niederbayerns befindet, besticht durch ihre lebendige Kultur und ihrer idyllischen Lage am Ufer der Donau. Ob Sie die historischen Straßen erkunden, die reiche Geschichte erleben oder einfach nur das pulsierende Stadtleben genießen möchten: Deggendorf hat für jeden etwas zu bieten. Die Stadt ist ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Technologie, was ihr eine dynamische und moderne Ausstrahlung verleiht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
144900 €
5.686,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
19900 €
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.900,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
5.686,81 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.192 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.321 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Finanzierungsangebot anfordern
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hecht Wohnbau GmbH
Hecht Wohnbau GmbHGewerblicher Anbieter
Gewerbedorf 8, 94539 Grafling
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2f6dh5s
Referenznummer: 104_2
Hecht Wohnbau GmbH
Gewerblicher Anbieter
Hecht Wohnbau GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen