Version: 7.3.0Navigation überspringen
immowelt Startseite
Anzeige aufgeben
Maisonette zum Kauf provisionsfrei 168.000 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mühlhauser Str. 55/1 Weigheim Villingen-Schwenningen 78056
Maisonette zum Kauf provisionsfrei 168.000 € 2,5 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Mühlhauser Str. 55/1 Weigheim Villingen-Schwenningen 78056

Maisonette zum Kauf · provisionsfrei
168000 €2.800 €/m²
Finanzierung ab 675 €/Monat
2,5Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

Schöne Maisonette-Wohnung in Weigheim -provisionsfrei!-

Das 1996 massiv erbaute Mehrfamilienhaus besticht mit seinem modernen Baustil und der offenen Flurgestaltung. Die Maisonette-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und ist mit ca. 60 m² die perfekte Wohnung für Immobilieneinsteiger oder auch die ideale Kapitalanlage. Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht ein gemütliches Wohnen. Auf dem Balkon im oberen Geschoss sind mit seiner West-Ausrichtung viele schöne Stunden garantiert. Das helle, zeitlose Bad mit Tageslicht verfügt über eine Badewanne und einen Handtuchheizkörper. Eine Einbauküche mit Spülmaschine und genügend Stauraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Eine praktische kleine Büro-Ecke im Obergeschoss ermöglicht separiertes Arbeiten. An Bodenbelägen wurden Laminat in den Wohnräumen und Fließen in Küche und Bad verlegt. 2020 hat das Haus eine neue Gasheizung bekommen und aktuell werden alle Fenster getauscht. Zur Wohnung gehören noch ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage, die erst kürzlich ein neues Tor erhalten hat. Außerdem ist zusätzlich zum Waschmaschinenanschluss in der Küche ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum vorhanden. Aktuell ist die Wohnung gut vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete in Höhe von 6.480,- Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Tiefgarage
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Mühlhauser Str. 55/1, Weigheim, Villingen-Schwenningen (78056)
Weigheim ist der östlichste der elf Stadtbezirke von Villingen-
Schwenningen. Der Ort hat 1394 Einwohner (Stand Dezember 2019).
Er liegt mitten in der Natur, und doch ist man in wenigen Minuten im
Oberzentrum Villingen-Schwenningen. Zentral gelegen, zwischen
Schwarzwald und Schwäbischer Alb, zwischen Freiburg, Stuttgart
und Bodensee. All diese Ziele sind von Weigheim aus dank
hervorragender Verkehrsanbindung (direkter Anschluss an die A 81,
B 27/B 33) gut erreichbar. Busverbindungen existieren u. a. in die
nahen Städte Trossingen und Schwenningen. Der nächste Bahnhof
ist der auf Deißlinger Gemarkung liegende Staatsbahnhof
„Trossingen Bahnhof“, ungefähr 5,3 Kilometer entfernt vom
Ortskern, von wo aus mit dem Ringzug der "Hohenzollerischen
Landesbahn" Verbindungen u. a. nach Villingen und Rottweil
bestehen. Im Ort befindet sich der Kindergarten St. Christophorus,
von der ersten bis zur vierten Klasse kann die Grundschule in
Weigheim besucht werden. Es gibt außerdem eine Gastwirtschaft,
Zweigstellen der Sparkasse Villingen-Schwenningen und Volksbank
Trossingen, sowie eine Sport- und Festhalle. Insgesamt ein toller Ort mit guter Verkehrsanbindung!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
168000 €
2.800 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
221 €

Planung leicht gemacht

seller_lead_teaser.headlineVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.800 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.788 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.488 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2fk235g
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt