Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
59900 €1.960,72 €/m²
1Zimmer
30,6 m²Wohnfläche
6.Geschoss
Wilhelminenschule, Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PlanetHome Group GmbH
Kim Peltzer-Akgül
PlanetHome Group GmbH

Preise

Kaufpreis
59900 €
1.960,72 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
257 €
Weitere Preisinformationen
Erbpacht: 255,65 EUR
Geschäftsguthaben: 280,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Personenaufzug
  • 6. Geschoss
  • Einbauküche
  • vermietet

Charmantes 1-Raum-Apartment mit liebevollen Details auf bezahlter Erbpacht- Ideal als Kapitalanlage!

Das Erbbaurecht besteht bis 01.01.2071, der Erbbauzins beträgt 255,65 EUR pro Jahr. Zum Verkauf steht ein gemütliches 1-Raum-Apartment mit einer Wohnfläche von 30,55 m², ideal für Kapitalanleger oder Singles. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet damit eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Das Apartment überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen modernen Stil. Ca. 2016 wurden sowohl die Böden als auch die Küche komplett modernisiert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand. Die offene Küche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein.
Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt.

Der Wikingturm selbst bietet seinen Bewohnern zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter Fahrstühle, gemeinschaftliche Waschmaschinen, eine Bar im Gebäude sowie eine hauseigene Tiefgarage. Der Wikingturm wurde ca. 1977 in der Schlei auf einem Erbbaugrundstück erbaut. Der im Exposé genannte Erbbauzins ist gem. dem uns vorliegenden Vertrag bereits bis 2071 beglichen. Diese Kombination aus exklusiver Lage, hervorragender Infrastruktur und hohem Wohnkomfort macht die Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses vielversprechende Objekt zu besichtigen und sich selbst zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Wikingturm, dem markanten Wahrzeichen der Stadt Schleswig. Der imposante Hochhausturm ist direkt an der Schlei gelegen und bietet somit eine der exklusivsten Lagen in Schleswig-Holstein. Von den Wohnungen aus genießen Sie einen atemberaubenden Panoramablick über die Schlei, die Altstadt von Schleswig und das malerische Umland.

Der Wikingturm ist nicht nur für seine außergewöhnliche Architektur bekannt, sondern auch für seine hervorragende Anbindung an das städtische Leben. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die historische Altstadt, mit dem bekannten St.-Petri-Dom und dem Schloss Gottorf, liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Zudem bietet die Lage am Wasser vielfältige Freizeitmöglichkeiten, wie Segeln, Angeln oder Spaziergänge entlang der Uferpromenade.
Durch die günstige Verkehrsanbindung erreichen Sie die Autobahn A7 in wenigen Minuten, die Sie schnell nach Flensburg oder Hamburg führt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erschlossen, sodass Sie problemlos ohne Auto mobil sein können.

Lassen auch Sie sich vor Ort von der einmaligen Wohnlage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, 23 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
1.960,72 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.470 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.512 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Kim Peltzer-AkgülDein Kontakt
Online-ID: 2fg7w5q
Referenznummer: 629328
PlanetHome Group GmbH
Kim Peltzer-Akgül
PlanetHome Group GmbH