Haus zum Kauf

595000 €595.000 €4.020 €/m²

Finanzierung ab 2456 €/Monat

---

5,5Zimmer

148 m²Wohnfläche

310 m²Grundstück

---

Weissach, Weissach (71287)

---

Das Reihenendhaus wurde 2001 auf einem ca. 310 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 148 m² Wohnfläche, verteilt auf 5,5 Zimmer. Dieses schöne und sehr gepflegte Objekt bietet einige Highlights. Zum einen überzeugt der wunderschöne und geräumige Garten, welcher über zwei Terrassen verfügt und somit für entspannte und gesellige Stunden mit der Familie sorgt. Des Weiteren genießt man von dort eine traumhafte Aussicht ins Tal. Durch die vier Geschosse bietet das Reihenendhaus eine sehr gute Raumaufteilung, wodurch Wohnen und Schlafen optimal voneinander getrennt werden. Im Untergeschoss finden Sie das Gäste-WC sowie ein Gäste- oder Studiozimmer vor. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier befindet sich das geräumige und helle Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Diese bietet eine hochwertige Ausstattung sowie eine einladende Arbeitsfläche. Durch die bodentiefen Fenster mit Zugang zur Terrasse wird der gesamte Bereich mit viel natürlichem Licht geflutet. In Kombination mit dem schönen Boden entsteht absolute Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss finden Sie die Schlaf- und Arbeitsräume, sowie ein Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet ist. Das Haus bietet aktuell ein sehr großes Schlafzimmer, welches ursprünglich in zwei Zimmer geteilt war. Die Teilung dieses Raums wäre möglich, wodurch zwei gleich große Kinderzimmer entstehen würden. Das geräumige Dachgeschoss bietet die Möglichkeit einen Hobbybereich oder ein weiteres Zimmer einzurichten. Generell bietet die neutrale und moderne Farbgebung der Ausstattung viel Raum für individuelle Gestaltung. Im Untergeschoss ist selbstverständlich ein Kellerraum vorhanden. Ein Garagenstellplatz und ein Außenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges Der Maklervertrag mit uns kommt durch eine Vereinbarung in Textform oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 2,98 % auf den Kaufpreis inklusive jeweils gesetzlicher Mehrwertsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum