Maisonette zum Kauf

199000 €199.000 €3.239 €/m²

Finanzierung ab 831 €/Monat

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3,5Zimmer

61,4 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Idstein, Idstein (65510)

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Diese gemütliche 62 m² große Maisonettewohnung bietet modernen Wohnkomfort auf zwei Ebenen. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde 2023 umfangreich renoviert. Dank großzügiger Fensterflächen und Süd-West-Ausrichtung profitiert die Wohnung von reichlich natürlichem Licht, durch das eine helle und einladende Wohnatmosphäre geschaffen wird.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Die Küche ist funktional und bietet allen notwendigen Geräten ausreichend Stauraum. Das modern gestaltete Bad fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Wohnkonzept ein. Die Galerie lässt sich ideal als Arbeits- oder Aufbewahrungsbereich nutzen, je nach den individuellen Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner.

Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer, das sich durch die offene Bauweise auszeichnet. Dank der Südwest-Ausrichtung genießen Sie hier von nachmittags bis abends eine hohe Tageslichtausbeute und können sich auf dem angrenzenden Balkon perfekt entspannen. Der Balkon bietet Ihnen einen ruhigen Rückzugsort, ideal für gemütliche Stunden im Freien.

Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Tiefgarage. Diese bietet sicheres und bequemes Parken, das den Alltag erleichtert. Die zentrale Lage eröffnet Ihnen schnellen Zugang zu allen urbanen Vorzügen: Einkaufen, Restaurants, Kultur und öffentliche Verkehrsmittel und eine Kindertagesstätte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung kann nach Absprache möbliert übernommen werden.

Das Gebäude wird von einer zuverlässigen Wiesbadener Hausverwaltung betreut.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 100.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,30 m², Bundesland: Hessen, 5 Etagen