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Wohnung zum Kauf
205000 €3.803,34 €/m²
2Zimmer
53,9 m²Wohnfläche
4.Geschoss
Dortmunder Str. 36, Langenhorn, Hamburg (22419)

Graubner Immo Concept GmbH
Frau Sophie Graubner
Graubner Immo Concept GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
205000 €
3.803,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei für den Käufer
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Laufende Kosten
Hausgeld
225 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort möglich
  • 4. Geschoss
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Helle Dachgeschoss Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne in Hamburg (Whg 13)

Wohnung mit Blick ins Grüne: Diese helle Eigentumswohnung W.13 befindet sich im Dachgeschoss in einem gepflegten Mehrfamilienhaus von 1982. Die Wohnung umfasst ca. 53,90 m² mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Duschbad. Der Grundriss ist sehr gut geschnitten.

Diese Wohnung wird im unrenovierten Zustand und frei von Mietverhältnissen verkauft. In der Küche befindet sich eine bestehende Einbauküche. Es ist auch Platz für eine Waschmaschine in der Küche vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.


COURTAGE
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage allein vom Verkäufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten.


BESICHTIGUNG
Die Besichtigung ist ausschließlich in Begleitung eines Mitarbeiters der Firma Graubner Immo Concept GmbH möglich.


ENERGIEAUSWEIS
Energieausweistyp: Endenergieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m² a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizung: Gas
Befeuerungsart: Erdgas H


EXPOSÉ
Weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung erhalten Sie im Exposé. Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit Grundriss zu oder stellen Ihnen diese Unterlagen in unserem Büro am Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg / Rotherbaum vor. Bitte füllen Sie bitte den Kontaktbogen komplett mit Anschrift und mit einer aktuellen Telefonnummer aus Herzlichen Dank!


GRUNDRISS
Alle Maße wurden Bestandsplänen entnommen oder vor Ort aufgemessen.
Aufgrund von Bau- und Maßtoleranzen können diese von den tatsächlichen Maßen abweichen.


WOHNGELD
Die monatliche Wohngeld-Vorauszahlung beträgt 294,00 € inkl. Heizung, zzgl. Strom


ÜBERGABE
Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Provisionshinweis provisionsfrei für den Käufer
Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht, kommt ein Maklervertrag zustande. Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage allein vom Verkäufer an die Firma Graubner Immo Concept GmbH, Hallerplatz 6 in 20146 Hamburg, zu zahlen. Alle Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Das Angebot basiert auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Dieses Exposé erhebt keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Änderungen und Irrtum bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 13

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1982
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.803,34 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.243 €/m²
Höchster Wert in der Region
11.954 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Graubner Immo Concept GmbH
Graubner Immo Concept GmbHGewerblicher Anbieter
Hallerplatz 6, 20146 Hamburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Sophie GraubnerDein Kontakt
Online-ID: 2gq6g5j
Referenznummer: GIC9380
Graubner Immo Concept GmbH
Frau Sophie Graubner
Graubner Immo Concept GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen