Wohnung zum Kauf 69.000 € 3 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Schönwald Schönwald 95173

Monat
3Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Hof

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Sehr schön geschnittene Dreizimmerwohnung in gepflegter Wohnanlage

Die ruhig gelegene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage.
Der Flur mit Garderobe öffnet sich direkt in den großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich mit großem Balkon zum Garten. Vom Wohnraum aus erreicht man das Gäste-WC, die Küche und eine kleine Speisekammer. Die privaten Räume (Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer) und das geräumige Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC und Platz für eine Waschmaschine erreicht man über eine kleine Diele. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und eine Garage. Die Gartenanlage, ein Trockenraum und ein Gemeinschaftsraum runden die Immobilie ab. Beheizt wird die Wohnung über eine Elektro-Fußbodenheizung.

Die Außendämmung und die doppelisolierten Kunststofffenster tragen dazu bei, den Energiebedarf gering zuhalten.

Insgesamt sind überschaubare Renovierungsarbeiten vorzunehmen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Gäste-WC
Waschraum
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schönwald, Schönwald (95173)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schönwald im Fichtelgebirge bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarztpraxis, Apotheke, Bank, Handwerker und Dienstleistungsbetriebe, Kinderkrippe, Kindergärten, Kinderhort und Grundschule.

An der A93 gelegen und von der B15 durchquert ist Schönwald gut angebunden. Zudem hat Schönwald Anschluss an die Bahnlinien Richtung Hof, Selb, Marktredwitz, Asch und Eger.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

69000 €

873,42 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

139.49 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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873,42 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

606 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.031 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 128,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1974 Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g93a5y

Referenznummer: 349.004