Wohnung zum Kauf provisionsfrei 689.000 € 3 Zimmer 151 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Scherbergerstr. 8 Würselen Würselen 52146

Monat
3Zimmer
151 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Reiner Schnittler

Schnittler Immobilien GmbH

Energieeffizienter Neubau mit Luft-Wärme-Pumpen in der Städteregion Aachen.

Es handelt sich um einen energieeffizienter und klimafreundlichen Neubau nach KfW 55 Standard mit Luft-Wärme-Pumpen in der StädteRegion Aachen in Würselen.
In den sehr geringen Nebenkosten sind die Heizkosten bereits enthalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erstbezug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Scherbergerstr. 8, Würselen, Würselen (52146)

Das MFH befindet sich in exzellenter Lage in unmittelbarer Nähe zu Aachen und zur Auffahrt zur BAB A4. Mit der Linie 51 gelangt man über 2 x Busstationen direkt zur Krefelder Str. in Aachen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich namenhafte Firmen.
Der REWE-Markt mit Bäcker ist 150 m entfernt, der Kindergarten 10 m. Fußläufig sind Ärztehäuser, Banken, Grundschule und Gymnasium zu erreichen.

http://ssb-projektentwicklung.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1

Baujahr2019 - 2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

689000 €

4.562,91 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

24000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

359 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.562,91 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.570 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.950 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Besichtigungstermine nach Vereinbarung
Reiner Schnittler GF der SSB Projektentwicklungs GmbH
01709187788
Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Anbieter der Immobilie

Schnittler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Roermonder Str. 554, 52072 Aachen

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Online-ID: 2ftbq5t

Referenznummer: 8-21