Wohnung zum Kauf

320000 €320.000 €3.478 €/m²

Finanzierung ab 1325 €/Monat

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3Zimmer

92 m²Wohnfläche

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Weststadt - Südlicher Teil, Karlsruhe (76135)

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Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 fertiggestellt und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Die zu verkaufende Wohnung liegt im 11. Obergeschoss, verfügt über eine Sicherheitseingangstür mit Traumausblick nach Ost und West und ist bequem per Aufzug zu erreichen.

Die Wohnfläche beträgt ca. 92,22 m² und teilt sich wie folgt auf: Flur, Garderobe, Wohnzimmer mit Zugang über ein Schiebeelement zum Balkon, Küche mit Zugang zum Balkon, Abstellraum, Gäste-WC, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, Schlafzimmer zur Ostseite sowie ein großzügiges drittes Zimmer, Was im Ursprungsplan als viertes Zimmer geplant war, aber nur durch ein Schiebeelement getrennt ist. Dies hat auch einen direkten Zugang zum Küchenbalkon.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein ebenerdiger TG-Stellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalten ist. Zur gemeinschaftlichen Nutzung sind Gitterboxen für Fahrräder, ein Trockenraum im EG und ein Waschraum mit Münzautomaten vorhanden.

Für eine angenehme Wärme in kalten Wintertagen sorgt eine Zentralheizung mit Fernwärme. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls darüber.

Die Wohnung steht leer und kann somit zeitnah bezogen werden. Sie eignen sich aber auch für Kapitalanleger.

Gerne stellen wir Ihnen unser detailliertes Exposé zur Verfügung. Für einen noch umfassenderen Eindruck empfehlen wir Ihnen auch unser Objektvideo, das Ihnen die Möglichkeit bietet, die Wohnung bequem von zu Hause aus zu erkunden.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen oder eine persönliche Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

Sonstiges Baujahr: 1968
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 89,9 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Stichworte Garage vorhanden