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Wohnung zum Kauf
795000 €5.300 €/m²
3Zimmer
150 m²Wohnfläche

AugustA Immobilien GmbH
Gewerblicher Anbieter
AugustA Immobilien GmbH

Elegante 3-Zimmer-Eigentumswohnung in allerbester Wohnlage

Objektbeschreibung Das sehr elegante und hervorragend gepflegte Mehrfamilienhaus wurde Anfang der 2000 Jahre in Massivbauweise erstellt. Von der Tiefgarage aus gelangen Sie mit dem Lift ganz bequem auf die jeweilige Wohnetage. Dieses perfekt geschnittene Penthouse liegt im 2. Obergeschoss und bietet aufgrund ihrer großen, bodentiefen Fensterelemente im Wohnbereich einen unverbaubaren Blick in den angrenzenden, parkähnlichen Garten. Die Wohnfläche dieser Eigentumswohnung beträgt ca. 150 m². Ein Wasch- und Trockenraum, ein geräumiger Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze befinden sich im Untergeschoss. Eine moderne Gas-Zentralheizung, sorgt für Wärme und warmes Wasser. Raumaufteilung Der großzügig dimensionierte, ca 45 m² große Wohn- und Essbereich öffnet sich in Richtung Parkseite. Zwei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarer Ankleide, liegen im vorderen Bereich dieser Wohneinheit. In den Wohn-/ und Schlafräumen wurde beiger Velourteppich verlegt. Die Einbauküche mit Elektrogeräten sowie die vorhandenen Einbauschränke sind im Preis inbegriffen. Das helle Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC sind mit hochwertigen Natursteinböden belegt. Der großzügige Sonnenbalkon bietet Ihnen einen herrlichen Blick in Richtung Parklandschaft.

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Lage

Baden-Baden - Kernstadt, Baden-Baden (76530)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das herrlich angelegte Parkgrundstück misst eine äußerst repräsentative Größe von mehreren 1000 m² und liegt in einer der besten Halbhöhenwohnlage Baden-Badens. Der traumhafte Panoramablick über weite Teile der Stadt bis hin zum Merkur und zum „Alten Schloss“ ist einzigartig und zählt mit zu den schönsten Ansichten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2000

Preise

Kaufpreis
795000 €
5.300 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt

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5.300 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
7.627 €/m²
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Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

AugustA Immobilien GmbH
AugustA Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Maria-Viktoria-Straße 14, 76530 Baden-Baden
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10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2gsra5q
Referenznummer: 3335 K
AugustA Immobilien GmbH
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