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Bürofläche zur Miete
6580 €Nettomiete zzgl. NK
430 m²Bürofläche

Schätz Immobilien GmbH
Herr Tobias Dietz
Schätz Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Ihr neuer Firmensitz: Bürogebäude mit 18 Büros, Konferenzräumen und Top-Lage in Ottobrunn

In der Otto-Hahn-Straße 4 in 85521 Ottobrunn/Riemerling befindet sich ein großzügiges Bürogebäude, das sich hervorragend als Firmensitz eignet. Auf mehreren Ebenen stehen insgesamt 18 helle und gut geschnittene Büros zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird die Bürofläche durch zwei Besprechungsräume und geräumige Konferenzräume, die für Meetings, Präsentationen oder Schulungen zur Verfügung stehen.

Zusätzlich verfügt das Gebäude über eine große Lagerfläche, die praktische Lösungen für Unternehmen mit erhöhtem Platzbedarf schafft. Direkt am Objekt befinden sich 15 Parkplätze, die sowohl Mitarbeitern als auch Kunden oder Geschäftspartnern den Arbeitsalltag erleichtern.

Dieses Bürogebäude eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und eine repräsentative Umgebung legen. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Büro- und Lagerräume schaffen beste Voraussetzungen für ein angenehmes und produktives Arbeitsumfeld.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.10.2025
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Ottobrunn / Riemerling (85521)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage des Gebäudes in Ottobrunn/ Riemerling verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Die Nähe zur Autobahn A99 garantiert die schnelle Erreichbarkeit von Münchens und anderer wichtiger Wirtschaftszentren. Die Anbindung an ÖPNV ist ausgezeichnet. In der näheren Umgebung finden sich außerdem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und andere Einrichtungen, die für eine gute Infrastruktur sorgen.

Exemplarisch einige Distanzen:
- Metro ca. 3,4 Km
- Ikea ca. 3,3 Km
- Tankstelle ca. 2,5 Km
- Bushaltestelle ca. 140 m
- Restaurant ca. 1,1 Km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieGepflegt

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
6580 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
19.740,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 6.580,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie wird im Alleinauftrag durch Elke Schätz Immobilien verkauft. Das Angebot erfolgt freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen weist Elke Schätz Immobilien darauf hin, dass die im Rahmen der Auftragserfüllung weitergegebenen Objektinformationen und Quadratmeterangaben vom Verkäufer bzw. von einem Dritten stammen und weder auf ihre Richtigkeit, noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind. Der Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ordnungshalber wird darauf hingewiesen, dass auch eine Provision in gleicher Höhe seitens des Verkäufers gezahlt wird.

Da wir nur Einzeltermine vereinbaren, kontaktieren Sie _XAPKontaktart#Makler#Anrede(n) _XAPKontaktart#Makler#Vorname _XAPKontaktart#Makler#Name unter _XAPKontaktart#Makler#Telefon oder per E-Mail an _XAPKontaktart#Makler#Email. Stichworte Gesamtfläche: 695,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schätz Immobilien GmbH
Schätz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rosenheimer Landstr. 72, 85521 Ottobrunn
Herr Tobias DietzDein Kontakt
Online-ID: 2hpwx5e
Referenznummer: A4002423
Schätz Immobilien GmbH
Herr Tobias Dietz
Schätz Immobilien GmbH
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen