Doppelhaushälfte zum Kauf

286000 €286.000 €3.108,70 €/m²

Finanzierung ab 1184 €/Monat

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3,5Zimmer

92 m²Wohnfläche

181 m²Grundstück

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Bolheim, Herbrechtingen (89542)

Kernsanierte Doppelhaushälfte zum Preis einer Wohung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1913 wurde umfassend kernsaniert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m² und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 181 m².

Das Erdgeschoss besticht durch ein schönes Wohn- und Esszimmer, das direkten Zugang zum im Jahr 2014 erbauten Anbau bietet, in dem sich jetzt die Küche befindet. Das stilvoll gestaltete Badezimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im gesamten Erdgeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Wärme.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei ansprechend gestaltete Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein WC. Über den Flur gelangen Sie außerdem auf den Dachboden.

Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfassend saniert: Alle Strom- und Wasserleitungen wurden 2007 erneuert. Das Dach wurde 2010 komplett erneuert. Sämtliche Fenster wurden 2007 und 2019 ausgetauscht. Im Jahr 2014 erfolgte der Anbau, in dem sich die neue Küche befindet. Die Heizung wurde 2007 erneuert und durch Wasserthermie ergänzt. Im Jahr 2012 wurde das Haus außen gedämmt und neu verputzt.

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bietet.

Die umfangreichen Sanierungsmaßnahmen gewährleisten ein hohes Maß an Wohnqualität und Energieeffizienz. Das schöne Wohn- und Esszimmer, die moderne Küche und die geräumigen Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien.

In Bolheim, einer reizvollen Stadt in der Region, sind alle wichtigen Einrichtungen für Ihren Alltag leicht erreichbar.

In puncto Einkaufsmöglichkeiten finden Sie diverse Geschäfte und Märkte, darunter Supermärkte, Bäckereien und Metzgereien, die Ihre Bedürfnisse decken. Für Ihre Gesundheitsversorgung stehen verschiedene Ärztepraxen und eine Apotheke zur Verfügung.

In Bezug auf Bildungseinrichtungen bietet Bolheim eine Grundschule, um die Bildung Ihrer Kinder sicherzustellen.

Bolheim ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer nahegelegenen Autobahn, einem Bahnhof und Busverbindungen, die eine bequeme Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt gewährleisten.

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Diese Immobilie ist provisionspflichtig! Die Provision beträgt 3,57%, inkl. MwSt.

Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Alexander von Berg:
Tel.: 015202371674

Die Angaben beruhen auf vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Der Anbieter übernimmt keine Gewähr. Grundrisse sind nicht maßstäblich. Irrtum und Zwischenverkauf/ -vermietung vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2019