Villa zum Kauf 2.400.000 € 11 Zimmer 592 m²<br/>Wohnfläche 3.000 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Manerba del Garda

Villa zum Kauf
2400000 €4.054 €/m²
11Zimmer
592 m²Wohnfläche
3.000 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Bruno Friedl

INRES - Immobilien B.Friedl

Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

EINZELVILLA mit 4 Apartments - Grandioser SEEBLICK – POOL - MANERBA DEL GARDA

Objektbeschreibung Die Villa besteht aus vier unabhängigen Immobilieneinheiten, die je nach Bedarf des Käufers auch in eine, zwei oder mehrere Einheiten gruppiert werden können. Derzeit ist die Villa wie folgt aufgeteilt:

A) Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit großer Veranda mit Blick auf den See und direktem Zugang vom Garten, großes Wohnzimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und Technikraum.

B) Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit seitlichem Eingang vom Garten, Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

C) Dreizimmerwohnung im ersten Stock, großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen überdachten Terrasse mit Seeblick, separate Küche, 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer.

D) Zweizimmerwohnung auf Gartenebene mit großem und hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zur großen Veranda mit Blick auf den See und Blick auf den Pool, Zwischengeschoss mit Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Bruttofläche der Villa ist 592m².

Das Grundstück erstreckt sich über 3000 m². Sehr großer Außenbereich mit bezauberndem Seeblick und einem spektakulären Swimmingpool inmitten eines wunderschönen Gartens, ein Parkplatz, davon ein überdachter Teil für insgesamt 7/8 Autos.

Das Anwesen befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand und ist gut gepflegt, einschließlich des Gartens, der mit einem modernen Bewässerungssystem und einem unabhängigen Umkleideraum ausgestattet ist.

Die Villa wurde 2013 komplett renoviert, einschließlich des von Grund auf neu gebauten Swimmingpools. Raumaufteilung 4 Wohneinheiten siehe Text.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

8 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
Balkon
Bad mit Dusche
Bidet
Einbauküche, Offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
Swimmingpool

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Manerba del Garda

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Villa befindet sich in Manerba del Garda (Brescia), im Weiler Montinelle, am Fuße des Naturschutzgebiets und des archäologischen Naturparks Rocca di Manerba del Garda und bietet einen fantastischen Seeblick mit Blick auf den Golf von San Felice del Benaco, der Insel San Biagio, und die Insel Borghese - Cavazza. Nur aa. 1.000 Meter ist es in die Bucht von Manerba. Für Bootsliebhaber ein perfektr Ort, da gleich 2 Häfen zur Verfügung stehen.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

2400000 €

4.054,05 €/m²

Provision für Käufer

4 %

Planung leicht gemacht

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Weitere Informationen

Hinweis Mit einem großen Angebot am Gardasee sind wir einer der führenden Immobilienmakler für diese Region, mit Sitz in Deutschland!

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Wichtige Informationen:
Sie können übrigens ALLE Objekte, die Sie im Internet finden mit uns besichtigen, wir haben Zugriff auf ALLE angebotenen Objekte am Gardasee.

Das hat für Sie den Vorteil, dass Sie EINEN Ansprechpartner haben und die gesamte Abwicklung eines Immobilienerwerbs komplett zweisprachig erfolgt.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

INRES - Immobilien B.FriedlGewerblicher Anbieter

Inntalstraße 27, 83098 Brannenburg

10 Jahre Partnerschaft

Herr Bruno FriedlDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2exyt5u

Referenznummer: 7061