Villa zum Kauf

2249000 €2.249.000 €5.088 €/m²

Finanzierung ab 9106 €/Monat

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8Zimmer

442 m²Wohnfläche

1.373 m²Grundstück

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Aystetten (86482)

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In feinster Villenlage von Aystetten empfängt Sie dieses außergewöhnlich, hochwertigst sanierte Haus auf einem idyllisch gelegenen ca. 1.373 großen Grundstück. Eine besondere Atmosphäre ist in dieser ideenreichen Villa spürbar - als Erstbezug nach aufwendiger Kernsanierung bereit für eine glückliche Familie.

Der Wohnbereich begeistert mit einer Wohlfühlatmosphäre von Leichtigkeit, Lebendigkeit und Wärme. Sanfte Farben, lichtdurchflutete Räume, elegante Deckenhöhen, herrlicher, massiver Tegernseer Eichenparkettboden, liebevolle Details - ein Juwel mit großzügiger Wohnfläche in Perfektion und mit höchsten Ansprüchen restauriert und aufbereitet.

Für die aufwendige Restaurierung wurde
das Dach neu gedeckt, Gauben geplant, alle Balkone neu aufbereitet und im Innenbereich alle Räume neu geplant und exklusiv ausgestattet.

Hervorragende und echte Materialien, modernste Bäder mit Fußbodenheizung und Ausstattung von Richter & Frenzel, begehbaren Duschen und Möbelwaschtischen als Maßanfertigung vom Schreiner unterstreichen den Anspruch dieses einmaligen Besitzes.

Konkurrenzlos präsentiert sich das Haus durch seinen durchdachten und großzügigen Grundriss, den lichtdurchfluteten Wohnräumen, Wellnessbereich, die Einliegerwohnung, viel Platz für Autos und einem Grundstück mit viel Potential als Garten- und Pooloase.

Von den neu geplanten Balkonen aus haben Sie einen traumhaftem Blick über die Dächer von Aystetten bis in das Tal.

Mit einer Wohnfläche von ca. 442 m² bietet das Haus sehr viel Platz für unterschiedliche Bedürfnisse. Ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als perfektes Zuhause für Familien mit Kindern - in dieser Villa ist - alles - außer - gewöhnlich!

Sonstiges Ansprechpartner:
Herr Amir Mozaffari

Im Alleinauftrag: Quartier Acht - Exklusive Immobilien, Büro Augsburg.

Sie benötigen für den Erwerb der Immobilie die passende Finanzierung? Wir helfen Ihnen auch hier gerne weiter. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 103,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung