Pula, nah am Meer, Wohnung in bester Lage!
Wir vermitteln den Verkauf dieser charmanten Wohnung im weiteren Zentrum von Pula, im Dorf Valkane, im zweiten Stock eines Privathauses mit dreistöckigen Wohnungen mit angrenzenden Gärten. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über eine gemeinsame Außentreppe.
Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 130 m2, die Wohnfläche beträgt 85 m2 und besteht aus: nicht überdachter Terrasse, Flur, Küche, zwei Schlafzimmern, Badezimmer, Wohnzimmer und einem Teil des Gartens.
Die Terrasse ist 45 m2 groß, auf Kundenwunsch kann die große Terrasse in eine zusätzliche Neubauwohnung umgewandelt oder die Fläche der bestehenden Wohnung vergrößert werden. Die Wohnung verfügt über eine Dachschräge in einer Höhe von 4,5 Metern, so dass auf Wunsch des Käufers eine Hängegalerie eingebaut werden kann, um noch mehr Platz zu schaffen. Der grüne Garten, der eingezäunt werden kann, ist 100 m2 groß und bietet die Möglichkeit zum Parken eines Autos. Das Haus wurde 1972 erbaut und 2004 teilweise renoviert. Im Jahr 2010 wurde ein neues Dach gebaut und neue Dachrinnen eingebaut. Die Fassade wurde 2015 renoviert. Es verfügt über einen Telefonanschluss, einen 9,2-kW-Niederspannungsanschluss, eine 5,2-kW-Klimaanlage, einen Stadtgasanschluss, einen Stadtkanalanschluss und einen Stadtwasseranschluss. Es gibt keinen Meerblick, da sich vor dem Meer ein Pinienwald befindet.
Die schönsten Strände von Pula sind 200 m entfernt.
300 m entfernt befindet sich das größte Einkaufszentrum Istriens, Max City, und die neuen olympischen Schwimmbäder.
Die ideale Mikrolage dieser Wohnung, umgeben von Ruhe und Grün, die Nähe zum Strand und schönen Promenaden am Meer, aber auch zu allen wesentlichen Einrichtungen des modernen Lebens, verschaffen ihr einen großen Vorteil gegenüber anderen Immobilien. Auf jeden Fall unsere wärmste Empfehlung, sowohl für die persönliche Auswahl als auch für eine hervorragende Investition.
ID CODE: 620
Srecko Josic
Suradnik u procesu obuke
Mob: 098 860186
Tel: +385 51 514 157
E-mail: srecko@camelia.hr
www.camelia.hr
