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Mehrfamilienhaus zum Kauf
550000 €2.291,67 €/m²
9Zimmer
240 m²Wohnfläche
4.991 m²Grundstück
Rußhütte, Saarbrücken (66113)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
PSD Immobilien GmbH
Herr Oliver Barthel
PSD Immobilien GmbH
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
550000 €
2.291,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 5 Stellplätze

Kirche mit Pfarrhaus in Saarbrücken - Rußhütte

Die Kirche ist eine Basilika des Abstraktions-Historismus mit Elementen des Neobarock. Sie wurde in den Jahren 1926-1927 nach Planungen der Mainzer Architekten Ludwig Becker und Anton Falkowski errichtet und am 10. Oktober 1929 feierlich konsekriert. Die im Zweiten Weltkrieg entstandenen Schäden konnten bis zum Jahr 1949 unter der Leitung des Architekten Karl Kaule behoben werden. Kaule führte dabei den Dachstuhl niedriger als im Vorkriegszustand aus.
Das Langhaus der Basilika ist dreijochig ausgeführt. Das Mittelschiff dominiert als saalartiger Hauptraum den Gesamtraum, da die Seitenschiffe relativ niedrig und schmal gestaltet wurden. Das Pultdach der Seitenschiffe reicht bis an die Sohlbänke der Obergadenfenster. Die Form der Fenster besteht aus einem Quadrat mit kleineren Rechtecken und nochmals eingezogenem kleinen Spitzbogen, die von einem Rundstab eingefasst werden. Diese Fensterformen werden, größenmäßig variiert, an Seitenschiffen, Querschiffstirnwänden und am Portalvorraum eingesetzt.
Die Querschiffarme laden über das Hauptschiff und die Seitenschiffe hinaus, erreichen aber in der Dachstuhlzone nicht die Höhe des Langhausdaches. Auch im Innenraum sind die Querschiffarme dem Mittelschiff untergeordnet.
Der große Kirchturm auf quadratischem Grundriss steht zu Seiten des eingezogenen Chorbereichs auf der Südseite der Kirche. Das Glockengeschoss erhebt sich in zurückgesetzter Form über einem ausladenden Konsolgesims und ist mit einer barockisierenden Haube bedeckt. Die Schallfenster schließen gerade.
Das Kirchenäußere ist mit Ausnahme der Gewände der Fenster und des Portals ganz verputzt und ohne eine architektonische Gliederung. Die Bauzier tritt nur an der Front des polygonalen, von einem barockisierenden glockenförmigen Dach geschlossenen Portalvorbaus auf. Reliefierte Pilaster und ein großer Türsturz rahmen das eigentliche Gewände der schlichten Tür. Das Reliefbild zeigt Einwohner der Rußhütte als Industriearbeiter, Bergleute, Kinder, eine Mutter und ein Greisenpaar in Verehrung der Jungfrau Maria mit dem Jesuskind. Die Mutter Gottes ist dabei von kleinen barockisierenden Putti flankiert. Ein Elternpaar scheint seine Kinder, einen Jungen und ein Mädchen, zur Verehrung der Jungfrau mit Kind anzuhalten. Ein Fenster ergänzt den Portalaufbau.
Im Eingangsbereich der Kirche steht eine Mariensäule mit der Statue der Unbefleckten Empfängnis.
Der Kirchenbau nimmt den traditionellen Bautypus der Basilika auf, verändert aber dessen Proportionen. Die kristallin geformten Fensterstürze lassen sich nicht mehr einer bestimmten historischen Stilform zuordnen, die kristallin-gezackten Formen erinnern an den zeitgenössischen Expressionismus.

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Lage

is zur Errichtung der Pfarrei St. Josef in Malstatt im Jahre 1887 wurde die Rußhütte, die im Jahr 1721 durch den Glasbläsermeister August Guthmann, der hier mit Erlaubnis des Grafen Karl Karl Ludwig von Nassau-Saarbrücken eine Glashütte errichtet und acht Familien ansiedelt hatte, wie die übrigen Teile der heutigen Großstadt Saarbrücken von der katholischen Pfarrei St. Johann in St. Johann (Saar) pastoral betreut. Problematisch für die Ausübung der Seelsorge war die recht weite fußläufige Entfernung (3/4-stündiger Fußweg) zwischen der Rußhütte und St. Johann. Zu Beginn des 19. Jahrhunderts zählte Rußhütte mit Malstatt zusammen 75 Haushaltungen mit 450 Einwohnern. Bis zum Jahr 1880 hatte sich die Einwohnerzahl der Rußhütte auf 778 erhöht. Ab dem Jahr 1887 wurde Malstatt mit Rußhütte von St. Johann abgetrennt und zur selbstständigen Pfarrei St. Josef erhoben. Ab diesem Zeitpunkt wurden die Katholiken der Rußhütte durch Kapläne von St. Josef aus seelsorgerisch betreut. Im Jahr 1893 wurde in Rußhütte ein Kirchbauverein unter der Initiative des Pfarrers von St. Josef, Matthias Metzdorf,[2] gegründet.
Der plötzliche Tod von Pfarrer Metzdorf und der Ausbruch des Ersten Weltkrieges setzten den Planungen ein vorzeitiges Ende. Erst nach dem Ersten Weltkrieg konnte im Jahr 1919 eine Notkirche in Dienst genommen werden. Nach einem Beschluss der Stadtverwaltung stand Anfang des Jahres 1920 das Gelände der Charlottenstiftung zum Verkauf. Pfarrer Franz-Josef Bungarten erwarb das Areal im Namen der Gemeinde St. Josef, die es der Tochtergemeinde St. Marien zum Geschenk machte und damit eine wesentliche Voraussetzung für das Bauvorhaben von Kirche und Pfarrhaus schuf. Nachdem sich im selben Jahr auch die Gelegenheit zum Ankauf des in Privatbesitz befindlichen Saalbaus der Notkirche ergab, konnte im Jahr 1922 das bischöfliche Generalvikariates in Trier dem Drängen der Gemeinde folgen, die selbstständige Pfarrei St. Marien in Rußhütte zu errichten. Die katholische Pfarrkirche St. Marien (Patrozinium Mariä Himmelfahrt) wurde schließlich in den Jahren 1926-1927 durch die Mainzer Architektengemeinschaft Ludwig Becker und Anton Falkowski in einem abstrahierenden Neo-Barockstil erbaut. Konsekriert wurde sie am 10. Oktober 1929 durch den Trierer Weihbischof Antonius Mönch. Im Jahr 1938 wurde ein Teil der Pfarrei St. Marien wieder zur Mutterpfarrei St. Josef umgepfarrt. Bei einem Luftangriff im Jahr 1945 wurde die Rußhütter Kirche beschädigt, konnte aber bereits 1947-1949 instand gesetzt werden. Heute besteht die Pfarrei St. Marien in einer Seelsorgeeinheit mit St. Albert im Malstatter Distrikt Rodenhof.[3] Seit etwa 2017 ist die Kirche wegen Bauschäden geschlossen. Gottesdienste finden im Gemeindesaal statt. Ob und wann die Kirche wieder genutzt werden wird, ist unklar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Pfarrhaus wurde in den letzte Jahren aufwendig renoviert Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Gesamtfläche: 490,00 m², vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Saarland

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1919
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

PSD Immobilien GmbH
PSD Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstraße 68, 66111 Saarbrücken
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Oliver BarthelDein Kontakt
Online-ID: 2fm4g5x
Referenznummer: 0457
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Herr Oliver Barthel
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