Einfamilienhaus zum Kauf 235.000 € 5 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 480 m²<br/>Grundstück Schlaitz Muldestausee, Schlaitz 06774

Monat
5Zimmer
124 m²Wohnfläche
480 m²Grundstück

Herr Tom Hartwig

Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld Immobilienabteilung

Charmantes Einfamilienhaus in Schlaitz

Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus im Ortsteil Schlaitz überzeugt durch seinen charmanten Charakter und bietet viel Platz für die ganze Familie. Ursprünglich erbaut im Jahr 1933 und im Jahr 2010 umfassend saniert, präsentiert sich die Immobilie in einem modernen und sehr gepflegten Zustand.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garten
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Schlaitz, Muldestausee, Schlaitz (06774)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der idyllische Ortsteil Schlaitz gehört zur Gemeinde Muldestausee im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung, bietet der Ort eine ruhige und naturnahe Lebensqualität, ideal für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Schlaitz liegt in unmittelbarer Nähe des Großen Goitzschesees und des Muldestausees, die vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren, Angeln oder Wassersport bieten. Die umliegenden Wälder und Naturschutzgebiete laden zu Erholung und Naturerlebnissen ein.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Die Städte Bitterfeld-Wolfen und Dessau-Roßlau sind in kurzer Zeit erreichbar, ebenso wie die Autobahn A9, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig, Halle und Berlin gewährleistet.

Vor Ort finden Sie eine Grundversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während weiterführende Infrastruktur wie Schulen, Ärzte und größere Einkaufszentren in den umliegenden Orten leicht zugänglich sind.

Schlaitz verbindet die Vorteile einer naturnahen, beschaulichen Wohnlage mit einer guten Anbindung an zentrale Städte und deren Infrastruktur - ein idealer Standort für alle, die das Leben im Grünen schätzen und gleichzeitig mobil bleiben möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

235000 €

1.895,16 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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2.547 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Vor einer Besichtigung ist es erforderlich, die Finanzierbarkeit des Kaufpreises nachzuweisen (Finanzierungs- bzw. Guthabenbestätigung). Wir haben den Verkäufern zugesichert, nur mit finanzierungsgeprüften Interessenten eine Besichtigung durchzuführen.

Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam tätig. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld ImmobilienabteilungGewerblicher Anbieter

Lindenstraße 27, 06749 Bitterfeld

3 Jahre Partnerschaft

Herr Tom HartwigDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkmu57

Referenznummer: OE351-0536