Praxisfläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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6Zimmer

123,1 m²Bürofläche

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City, Kassel (34117)

Zur Vermietung steht eine ca. 123 m² große und moderne Praxisfläche in der Kasseler Innenstadt.
Sie befindet sich im ersten Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen.
Derzeit verfügt sie über einen großzügigen Empfangsbereich, drei Sprech- oder Behandlungszimmer, zwei Umkleidekabinen, einen Personalbereich, ein Wartezimmer sowie ein Labor. Zwei Toiletten sind ebenfalls vorhanden.
Die vorhandene Einrichtung kann kostenfrei übernommen werden. Ebenfalls wird die vorhandene Kücheneinrichtung dem Mieter kostenfrei überlassen.
Die derzeitige Mieterstruktur besteht überwiegend aus Ärzten (u.a. Kinderarzt, Augenarzt, Allg. Arzt, Frauenarzt, Fächärzte Innere Medizin) sowie einer Apotheke, die sich neben dem Haupteingang befindet.
Die Fläche kann auch nach Ihren Wünschen umgebaut werden.

Der Standort dieser sehr begehrten Fläche befindet sich in der Kasseler Innenstadt. Umliegend erreichen Sie die Universität, den Kulturbahnhof, die Einkaufsgalerien, Banken, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Krankenhaus sowie Ärzte und Dienstleistungsangebote fußläufig.
Der Stadtpark Karlsaue, der ebenfalls fußläufig erreichbar ist, bietet zudem viel Grün und Erholung.
Die optimale Verkehrsanbindung durch den direkten öffentlichen Nahverkehr und ein unmittelbar angrenzendes Parkhaus ermöglichen Ihnen und Ihren Patienten eine hervorragende Erreichbarkeit.

Sonstiges Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit bis zu 5 Vertragsjahren 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit über 5 Vertragsjahren 3,5 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Bei Mietverträgen mit einer Laufzeit von 10 Vertragsjahren 4,0 Nettomonatsmieten zzgl. 19 % gesetzliche Mehrwertsteuer vom Mieter.
Alle Angaben stammen vom Vermieter. Die Firma Jordan Immobilien Group GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Fläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Flächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden. Stichworte Gesamtfläche: 123,07 m², Distanz zum Kindergarten: 0.46, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 2.61, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.29, Distanz zum Gymnasium: 0.29, Distanz zum Flughafen: 11.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 2.81, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.07, Distanz vom Zentrum: 0.29, Distanz zur Hauptschule: 16.27