Wohnung zur Miete

487.91 €488 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

59,1 m²Wohnfläche

2.Geschoss

25.01.2025Verfügbarkeit

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Henschelstr. 4, Friemersheim, Duisburg (47229)

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Genießen Sie in dieser schönen 3-Zimmer-Wohnung die Idylle und Ruhe der Eisenbahnsiedlung in direkter Nähe zur Rheinaue Friemersheim. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Mietparteien. Sie verfügt über ein Schlaf-, Wohn- und Kinderzimmer sowie über eine Küche, ein Wannenbad mit Tageslicht und einem Balkon. Die Wohnung wurde von uns schon einmal teilrenoviert und ist wie folgt ausgestattet:
- Laminatboden in allen Wohnräumen und Diele
- Vinylboden in der Küche
- Tapeziert und gestrichene Decken
- Lackierte Heizkörper
Die Wohnung wird gestrichen und bezugsfertig vermietet. Das Wannenbad mit Tageslicht ist hell und modern gefliest. Auch die Innentüren wurden bereits erneuert. Genießen Sie die Sonne auf dem eigenen Balkon und lassen an schönen Sommertagen einfach mal die Seele baumeln. Für zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der zur Wohnung gehörende Kellerraum genügend Platz. Parkmöglichkeiten sind vor dem Haus und in der näheren Umgebung vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stellen Sie sich doch bitte kurz vor. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

- Attraktive Arbeits- und Grundpreise
- Sicherheit bei der Energieversorgung
- unkomplizierter und schneller Wechselservice
- alles im Blick mit der Mein Vonovia App

Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1