Deutsche Bank Immobilien GmbH

Reihenmittelhaus zum Kauf 447.000 € 5 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 253 m²<br/>Grundstück Königsbrunn 86343

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Reihenmittelhaus zum Kauf
447000 €4.063,64 €/m²
5Zimmer
110 m²Wohnfläche
253 m²Grundstück
Königsbrunn (86343)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Torsten Schickram

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

447000 €

4.063,64 €/m²

Preis pro Stellplatz

19000 €

Provision für Käufer

2,499 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 19.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 978,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert
Terrasse
vermietet
voll erschlossen

Gepflegtes RMH und 2 Garagen in ruhiger Wohnlage im Süden von Königsbrunn

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus bietet eine klassische Raumaufteilung mit insgesamt fünf Wohnräumen, verteilt über das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss. Zudem ist das Haus voll unterkellert. Das gesamte Grundstück umfasst eine Fläche von 253 m². Eine großzügige Terrasse führt in den sehr gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt.
Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner öffentlicher Spielplatz, der besonders für Kleinkinder ideal ist. Im Kaufpreis sind außerdem zwei Einzelgaragen in einem Garagenhof enthalten. Diese Garagen befinden sich direkt hinter dem Garten und sind nur durch einen Gehweg getrennt.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Das Reihenmittelhaus befindet sich im südlichen Stadtgebiet von Königsbrunn, eingebettet in eine sehr ruhige Wohnlage mit überwiegender Reihenhausbebauung. Diese Gegend ist besonders familienfreundlich und bietet eine hohe Lebensqualität.
Infrastruktur:
. Schulen und Kindergärten: In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Schulen (Grundschule, Realschule und Gymnasium) und Kindergärten, die eine hervorragende Betreuung und Bildung für Kinder aller Altersgruppen bieten.
. Ärzte: Diverse Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar, sodass eine umfassende medizinische Versorgung gewährleistet ist.
. Öffentlicher Nahverkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Es gibt regelmäßige Busverbindungen und eine Straßenbahnlinie, die eine schnelle und bequeme Verbindung nach Augsburg bietet.
. Freizeitmöglichkeiten: Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Erholung ein. Zudem gibt es Sporteinrichtungen und Vereine, die eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt anbieten.
Diese Kombination aus ruhiger Wohnlage und hervorragender Infrastruktur macht das südliche Stadtgebiet von Königsbrunn zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien und Berufspendler gleichermaßen.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1987
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

4.063,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.161 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.155 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.