Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.365 €/m²

Finanzierung ab 829 €/Monat

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3Zimmer

84,1 m²Wohnfläche

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Johannstadt-Süd (Maria-Cebotari-Str.), Dresden (01307)

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Kurzbeschreibung Dresden Johannstadt nähe Trinitatisplatz Objekt Leider sind aus Diskretionsgründen keine Bilder aus der Innenwohnung vorhanden, somit dürfen Sie sich persönlich einen Eindruck der 3-Raumwohnung in einem 1997 erbauten Mehrfamilienhaus in der Dresdner Johannstadt verschaffen.

Durch den wohldurchdachten Grundriss wird der Platz in der Wohnung optimal genutzt. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne, dem Gäste-WC finden sich bis zu 2 Schlafzimmer (je nach Nutzungswunsch), Vom großen Wohn-und Essbereich kommen Sie in die Küche oder auf Ihren Balkon, gelegen auf der Rückseite des Hauses.

Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs verfügen Sie über einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Ihr Auto stellen Sie zukünftig in der Tiefgarage ab (Duplexparker).

Im eingezäunten Hinterhof haben Kinder die Möglichkeit zu spielen oder man setzt sich einfach mal selber auf die Bank.

Aktuell ist die Wohnung für 6540 € (kalt, zzgl. Nebenkosten) im Jahr seit über 10 Jahren vermietet und hat enormes Mietsteigerungspotential, bzw. ist ideal zur Selbstnutzung, wenn man die nötige Vorlaufzeit hat. Die Wohnung wird Wohl Ende 2025 frei werden, spätestens Anfang 2026. Das letzte Eigentümerversammlungsprotokoll ist von 2019, hier ist die HV säumig.

Sonstiges Gerne sind wir Ihnen bei der Suche nach der passenden Finanzierung behilflich. Sprechen Sie uns an, wir werden Sie an unsere kompetenten Kollegen weiterleiten.

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des angebotenen Objektes nicht haftet, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Mehr Informationen erhalten Sie im Exposé. Die Bearbeitung ist nur mit vollständigen Kontaktdaten zeitnah möglich.

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