Mehrfamilienhaus zum Kauf 395.000 € 6 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 170 m²<br/>Grundstück Friesenheim / Stadtbezirk 152 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim 67063

Monat
6Zimmer
147 m²Wohnfläche
170 m²Grundstück

Herr Onur Calar

Muhlert Immobilien GmbH

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Solide Kapitalanlage mit langfristigem Potential:Mehrparteienhaus mit 3 Mieteinheiten in Friesenheim

Dieses sehr gepflegte Mehrparteienhaus mit 3 Mieteinheiten in begehrter und gut vermietbarer Lage von Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf.

In unmittelbarer Nähe zur BASF gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand ohne Sanierungsstau. Das Haus wurde 1955 mit einer Garage auf einem ca. 170 m² großen Grundstück errichtet und war ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert. Durch den späteren Umbau in ein Mehrparteienhaus verfügt es heute über drei separate, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m², die alle vermietet sind.

Das Haus ist voll unterkellert und jedem Mieter steht ein eigener großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gehört eine ebenfalls vermietete Garage zum Angebot.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und Grundrissen zu. Schicken Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
voll unterkellert
Wintergarten
vermietet

Lage

Friesenheim / Stadtbezirk 152, Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim (67063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Friesenheim, einer der ältesten Stadtteile Ludwigshafens, einerseits mit der Nähe zur BASF, andererseits mit dem großen städtischen Ebertpark, dem Klinikum und dem Naherholungsgebiet Willersinn Weiher. Hier im Stadtteil wird viel geboten, beste Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, der berühmte Friesenheimer Markt. Ebenso hat man eine schnelle Anbindung an die Innenstadt, sowie nach Mannheim und an die Bundesautobahnen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

395000 €

2.687,07 €/m²

Provision für Käufer

5,95% inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.ivd24.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht.

Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten.

NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können.

Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, modernisiert: 1997, 2016

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Muhlert Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Wredestr. 49, 67059 Ludwigshafen

10 Jahre Partnerschaft

Herr Onur CalarDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hurx5c

Referenznummer: 10071