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Holtz Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 63,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Soironstraße 7 Wohlgelegen - West Mannheim 68167
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Wohnung zum Kauf 190.000 € 2 Zimmer 63,1 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Soironstraße 7 Wohlgelegen - West Mannheim 68167
Holtz Immobilien GmbH
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Wohnung zum Kauf
190000 €3.009 €/m²
Finanzierung ab 763 €/Monat
2Zimmer
63,1 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Holtz Immobilien GmbH
Herr Leonard Königstein
Holtz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung zur Eigennutzung oder Neuvermietung in Mannheim zu verkaufen!

Die Wohnungseigentümergemeinschaft - Soironstraße 5-7, Zellerstraße 27-29, Nebeniusstraße 12-14 - umfasst 72 Wohnungen, verteilt auf 6 Hauseingängen.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Haus - Soironstraße 7 - im 1. Obergeschoss.

Sie bietet auf rund 63 m² Wohnfläche, einen Flur, eine funktionale Küche, ein gut zu möbierendes Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon. Auf dem Balkon gibt es einen sehr großzügigen belichtete Abstellraum.

Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Fenster und ein sep. WC.

Die Wohnung steht bereits leer und kann von den Erwerber nach einer Renovierung zeitnah bezogen oder neu vermietet werden.

Der Gesamtkaufpreis beträgt 199.000,00 €, davon entfallen 190.000,00 € auf die Wohnung und 9.000,00 € auf die Garagenstellplatz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.01.2025
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Soironstraße 7, Wohlgelegen - West, Mannheim (68167)
Die Universitätsstadt Mannheim ist die drittgrößte Stadt des Landes Baden-Württemberg und bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Metropolregion Rhein-Neckar.

Die Soironstraße 7 befindet sich in der Neckarstadt-Ost / Wohlgelegen in unmittelbarer nähe zur Mannheimer Universitätsklinik. Es handelt sich um beliebten Stadteil mit guter Infrastruktur und zahlreichen kulturellen Angeboten sowie Innenstadt- und Neckarnähe.

Der Stadtteil bietet seinen Bewohner alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Apotheken. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sind ebenso vorhanden, wie ein lebhaftes Vereinsleben und vielfältige Sport- und Freizeitangebote für jeden Geschmack.

Die nächste Straßenbahn- und Bushaltstelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Über des Bundesstraße 39 lässt sich die Autobahn A6 in in rund 5 Minuten anfahren. Der öffentliche Nah- und Fernverkehr ist bestens ausgebaut.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1959
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
190000 €
3.009,19 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
9000 €
Provision für Käufer
7.104,30 € - die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
3.009,19 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.054 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.825 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Angebot erfolgt als selbständiger Vertriebspartner im Auftrag der Bietigheimer Wohnbau GmbH.

Eine Besichtigung der Wohnung ist jederzeit nach Absprache möglich.

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) aus dem beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein provisionspflichtiger Vertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 15

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Holtz Immobilien GmbH
Holtz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Rieselfeldallee 27, 79111 Freiburg
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Leonard KönigsteinDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hb5n53
Referenznummer: 41775
Holtz Immobilien GmbH
Herr Leonard Königstein
Holtz Immobilien GmbH
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen