Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 148.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 264 m²<br/>Grundstück Lengfurt Triefenstein 97855

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück

Hans Löbel

Wohnen & Leben Immobilien und Wirtschaftsberatung UG (haftungsbeschränkt)

Kapitalanlage mit guter Rendite, großer Gewölbekeller (Proberaum)

Dieses ältere Haus (gebaut vor 1890) wurde immer wieder modernisiert und ist in einem guten Zustand. Neben den Räumlichkeiten mit 2 Bädern, die sich über 2 Etagen erstrecken, gibt es 2 Nebengebäude, die genutzt werden können und einen Hof der als Freisitz dient.Großer Gewölbekeller ca. 50 m² für Hobby oder Bandproberaum.
Miete derzeit 690,-€ pro Monat + Nebenkosten. Die Mieter wollen darn wohnen bleiben. Die Miete an im laufe der Jahre angepasst werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
2 Geschosse
Badewanne
Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
als Kapitalanlage geeignet

Lage

Lengfurt, Triefenstein (97855)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1890
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

148000 €

1.233,33 €/m²

Provision für Käufer

Maklercourtage die Ccourtage beträgt für Käufer und Verkäufer jeweils 4 % + 19 % MWSt. somit 4,76 des Kaufpreises und ist fällig und verdient beim Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Niedrigster Wert in der Region

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3.482 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1

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Anbieter der Immobilie

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