Einfamilienhaus zum Kauf

169000 €169.000 €1.641 €/m²

Finanzierung ab 709 €/Monat

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5Zimmer

103 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Struthütten, Neunkirchen (57290)

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Willkommen in diesem gepflegten Einfamilienhaus in der ruhigen Lage von Neunkirchen-Struthütten, wo Charme und Potenzial aufeinandertreffen. Auf einer Wohnfläche von 103 m² bietet dieses Haus eine ideale Grundlage für Ihre Wohnträume.

Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, darunter eines mit Zugang zu einem Balkon. Der großzügige Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem gemütlichen Kamin, bildet das Herzstück des Hauses und verspricht behagliche Stunden mit Familie und Freunden. Die charmante Bauweise und die gemütliche Atmosphäre verleihen dem Haus einen besonderen Charakter, der durch Ihre persönlichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen noch weiter zur Geltung kommen kann.

Der helle und einladende Eingangsbereich verfügt über eine geräumige Garderobe und ein kleines Gäste WC.
Der teilweise ausgebaute Dachboden stellt eine weitere Möglichkeit dar, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und Ihre Wohnbedürfnisse noch besser zu erfüllen. Ob als Büro, Gästezimmer oder Spielraum für die Kinder - dieser Bereich kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Der großzügige Keller, der über einen kleinen Partyraum verfügt, ergänzt das Raumangebot und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Ölheizung mit gut gefüllten Tanks sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung und trägt zum komfortablen Wohnen bei. Die Garage und der kleine Holzschuppen im Garten, bieten weiteren Stauraum für Ihr Feuerholz, Gartengeräte oder Fahrräder.

Zwar besteht Renovierungsbedarf, doch gerade darin liegt die große Chance, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der durchdachte Grundriss und die solide Bausubstanz bieten eine hervorragende Basis, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen umzusetzen und aus dieser Immobilie Ihr neues Zuhause zu machen.

Über diesen Link gelangen Sie zur 360° Tour : https://von-poll.com/tour/siegen/mTk9

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.12.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 377.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 2.40, Distanz zur Realschule: 3.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zum Gymnasium: 5.20