Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €3.016 €/m²

Finanzierung ab 3514 €/Monat

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9Zimmer

281,5 m²Wohnfläche

2.198 m²Grundstück

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Vorst, Kaarst (41564)

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Hier bietet sich Ihnen die besondere Gelegenheit, ein gepflegtes Zweifamilienhaus in gefragter Wohnlage zu erwerben.

Das Haus befindet sich in Kaarst Vorst in direkter Feldrandlage auf einer ruhigen Anliegerstraße und wurde von den jetzigen Eigentümern bereits größtenteils modernisiert.

Auf insgesamt ca. 383,14 qm Wohn- und Nutzfläche und einer Grundstücksgröße von 2198 qm lassen sich hier Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen.

Die größere der beiden Wohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 177,10 qm, verfügt über insgesamt drei Etagen.

In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, das Gäste-WC, ein Hauswirtschaftraum und die große Wohnküche. Ein direkter Zugang führt vom Wohnbereich auf den Innenhof.

In der oberen Etage, welche über ein geräumiges Treppenhaus zu erreichen ist, befindet sich das Tageslichtbadezimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer und das Elternschlafzimmer.

Das ausgebaute Dachstudio punktet mit viel Platz und weiteren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Ein weiteres Highlight ist die ans Wohnhaus angrenzende umgebaute Scheune, welche über einen angebauten Wintergarten verfügt.

Von hier aus erreichen Sie auch den großen Garten mit Blick ins Grüne.

Die zweite Wohnung verfügt über 2 Etagen und eine Wohnfläche von ca. 104,37 qm.

In der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, die Küche, der Hauswirtschaftraum und das Gäste WC.

Die Terrasse und der Garten sind direkt vom Wohnzimmer und vom Hauswirtschaftraum aus zu erreichen.

Die obere Etage verfügt über ein Tageslichtbadezimmer und zwei geräumige Schlafzimmer.

Zwei PKW-Außenstellplätze und eine Einzelgarage, welche sich direkt neben dem Haus befinden, runden das Angebot ab.


Die beiden Wohnungen sind derzeit noch vermietet. Die größere der beiden Wohnungen wird jedoch voraussichtlich Mitte des nächsten Jahres bezugsfrei. Somit bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.

Beispielsweise wäre ein Mehrgenerationen Projekt ohne weiteres zu realisieren. Die Kombination aus Vermietung und Eigennutzung oder die Nutzung als Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie.

Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 101,67 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Lage im Ort