Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

309000 €309.000 €3.593,02 €/m²

Finanzierung ab 1253 €/Monat

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3,5Zimmer

86 m²Wohnfläche

EGGeschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Umstadt, Groß-Umstadt (64823)

Das Mehrfamilienhaus liegt im Herzen der malerischen Weininsel Groß-Umstadt (Kernstadt) mit ihren atemberaubenden Weinbergen, von denen man bei klarem Himmel sogar ein Blick auf die Metropole Frankfurts erhaschen kann. Die Stadt Groß-Umstadt bietet wie kaum eine andere alles was eine moderne und intakte Infrastruktur ausmacht, ohne dabei den ganz besonderen Charme der Stadt zu verlieren. Von zahlreichen Kindertageseinrichtungen und Schulen über ein breites Angebot an Ärzten bis hin zu einem eigenen Krankenhaus und einem modernen Pflegeheim. Das erhalten Sie alles ohne dabei den Ort zu verlassen und auf die nächste Stadt ausweichen zu müssen. Die Altstadt bietet mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, kleinen Geschäften und Boutiquen, Apotheken und einer Vielfalt an Restaurants, alles was das Herz begehrt und im Alltag benötigt wird. Sie ist bekannt für ihren verträumten und historischen Marktplatz und bietet als Weinregion ein Zuhause mit Toskana Feeling für eine kurze Auszeit wann immer einem danach ist.
Das Objekt befindet sich sehr zentral und dennoch in einem ruhig gelegenen Wohngebiet nur wenige Gehminuten von der Altstadt Groß-Umstadts entfernt. Unmittelbar in der Nähe des Objekts befinden sich unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten, die Deutsche Post sowie Banken und Sparkassen und eine lange Einkaufsstraße. Fußläufig erreichbar liegt auch der modernisierte Hauptbahnhof, der u.a. mit der bekannten Odenwaldbahn eine sehr gute Bus- und Bahnverbindung anbietet.
Weiterhin führt die Straße am Objekt direkt zur B45, welche in nur wenigen Minuten die Autobahn in Richtung Aschaffenburg, Darmstadt und Frankfurt erreicht. Damit liegt das Objekt sehr zentral und nur 20-30 Minuten von den genannten Großstädten entfernt.
Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhause und ist geeignet für Familien mit und ohne Kinder, bietet aber auch die richtige Umgebung für ein altersgerechtes Wohnen ohne Einschränkungen und mit einem hohen Maß an Lebensqualität bis ins hohe Alter. Damit verspricht es vielfältige Möglichkeiten für Jedermann.
Wenn wir nun Ihr Interesse für diese wunderschöne Wohnung mit Garten geweckt haben, zögern Sie nicht uns zu kontaktieren!
Wir stehen Ihnen gerne für Ihre Fragen zur Seite und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Und nicht zu Letzt erwerben Sie dieses Eigentumswohnung OHNE jegliche Maklercourtage!
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

OHNE MAKLERCOURTAGE Nutzen Sie die Gelegenheit um eine solch seltene Wohnung mit eigenem großen Garten zu erwerben und das alles auch noch OHNE Maklercourtage!

Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Eigener großer Sonnengarten ie wollten schon immer eine barrierefreie Eigentumswohnung mit eigenem Garten im Zentrum von Groß-Umstadt haben?

Dann aufgepasst, denn diese Wohnung besticht durch einen eigenen Garten, welcher den ganzen Tag Sonne verspricht und nur von Ihnen genutzt wird und Ihnen so manche schönen Sommertage beschert. Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss. Durch den separaten Eingang zur Wohnung und Garten, ähnelt diese vom Wohlgefühl einem Reihenhaus

Sie besitzt eine optimale Raumaufteilung und ist hell und geräumig.
Sie betreten die Wohnung durch einen Windfang und gelangen direkt in einen offenen Wohn-/ Essbereich und direktem Zugang zum eigenen Garten. Dieser Bereich der Wohnung ist durch seine bodentiefen Fenster den ganzen Tag lichtdurchflutet und Sie haben einen direkten Blick in Ihren traumhaft schönen Garten. Dieser bietet eine ideale Größe und ist bestens geeignet um ruhige und schöne Tage zum Grillen und Sonnen zu verbringen oder ausgelassen mit den Kindern-/Enkeln zu spielen.

Die Wohnung umfasst neben zwei großzügigen Schlafzimmern auch ein modernes und frisch renoviertes Badezimmer mit einer breiten Walk In Dusche. Weiterhin bietet ein weiteres Zimmer den nötigen Stauraum für Einkäufe und Ablagen aller Art und hält damit Ordnung in den eigenen vier Wänden. Alternativ können Sie diesen auch als Fitnessraum, Büro, begehbaren Kleiderschrank oder weiteres Schlafzimmer nutzen. Die Wohnung ist mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet, welche in den nächsten Jahren als zuverlässige Energiequelle gilt im Vergleich zu Öl und Gas und somit vor zukünftigen Sonderumlagen schützt.

Der Schnitt und die Aufteilung des Objekts sind sehr durchdacht und großzügig. Besonders hervorzuheben ist der offene Wohn-/ Esszimmerbereich mit zahlreichen Fenstern sowie die großen bodentiefen Glastüren, welche die Wohnung mit Sonne füllt und ein tolles Ambiente zum Wohlfühlen bieten.

Eine optionale Garage und/oder Stellplatz vor der Tür sorgen für ein entspanntes Parken direkt vor Ihrer Haustür.

Die Wohnung steht leer und kann damit ab sofort selbst bezogen oder aber auch vermietet werden. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, Antennenanschluss Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Regenwassernutzung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN