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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
539000 €2.450 €/m²
6Zimmer
220 m²Fläche
396 m²Grundstück

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Ihr McMakler Team
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Großes Einfamilienhaus für Mehrgenerationen in schöner Lage von Essen/Burgaltendorf

Objektnr: 1064564

Wir präsentieren Ihnen mit diesem Objekt die optimale Wahl für all jene, die viel Wert auf ein großes Platzangebot legen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des täglichen Bedarfs. Ursprünglich 1848 als Dampfmühle erbaut wurde das Haus 1962 in seinen jetztigen Bestand umgebaut. Die Immobilie besticht durch einen gepflegten Zustand. Hier findet ein Mehrgenerationenhaushalt Platz unter einem Dach - und alle Parteien ihre eigenen privaten (Frei-)Räume.

Insgesamt ca. 220 m² Wohnfläche verteilt sich auf 2 Etagen mit 6 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören 3 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Gäste-WC zum Grundriss der Immobilie. Dank der großen Raumvielfalt können Sie viele Nutzungsoptionen in die Tat umsetzen - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Kochvergnügen verspricht die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist.

Freuen Sie sich im Außenbereich über ein ca. 396 m² großes Grundstück. Der Garten bietet den Bewohnern durch seine überschaubare Größe viel Outdoor-Zeit bei minimalem Pflegeaufwand. Gestalten Sie das heimische Grün nach Ihren Vorstellungen und genießen Sie die Freiheit Ihrer persönlichen kleinen Oase. 3 Kellerräume als Abstellfläche runden das umfangreiche Angebot der Immobilie ab. Zu guter Letzt sind 3 Garagen und zusätzliche Stellplätze für Ihre Fahrzeuge vorhanden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 4 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Burgaltendorf, Essen (45289)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung

Nahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in max. 800 m Entfernung

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1848
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
539000 €
2.450 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 220,00 m², Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1960

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2hc8m55
Referenznummer: ee7697c065
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