Haus zum Kauf

299000 €299.000 €9.645 €/m²

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2Zimmer

31 m²Wohnfläche

131 m²Grundstück

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Lochen am See (5221)

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Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, in der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft.

Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer und das Schloss Mattsee, versprüht diese Anlage Charme und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.

Das Häuschen liegt auf einer ca. 131 m² großen Parzelle und grenzt direkt an ein Waldgrundstück. Es verfügt über rund 31 m² Gesamtnutzfläche und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. Im Obergeschoss befindet sich ein Matratzenlager.

Die Ost-Terrasse bietet Ihnen Musestunden im liebevoll bepflanzten Garten.

Die Anlage verfügt weiters über zugeordnete Stellplätze und Besucherparkplätze.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges - Gemeindeabgabe jährlich €126,00

- Pachtvertrag für Zugangsweg vom 31.12.2002 €120,00/Jahr

- Der Zugang der Seehütte Nr. 6 ist nur über das Pachtgrundstück waldseitig möglich

- Bei einem Neubau der Seehütte Nr. 6 ist gem aktuellem Bebauungsplan und geltendem Wohnungseigentumsvertrag ein Bauansuchen an die Gemeinde Lochen zu stellen Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich