Haus zum Kauf 299.000 € 2 Zimmer 31 m²<br/>Wohnfläche 131 m²<br/>Grundstück Lochen am See 5221

Haus zum Kauf
299000 €
2Zimmer
31 m²Wohnfläche
131 m²Grundstück
Lochen am See (5221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Marlies Muhr

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

299.000 €

Provision für Käufer

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

DIE Gelegenheit! Seehütte mit Zugang zum Mattsee

Die gegenständliche Immobilie befindet sich an der oberösterreichisch-salzburgerischen Grenze am Mattsee, in der malerisch gelegenen Ortschaft Stein und ist umgeben von herrlicher Landschaft.
Direkt am Nordostufer des Sees gelegen, mit wunderbarer Sichtachse auf das gegenüberliegende Ufer und das Schloss Mattsee, versprüht diese Anlage Charme und lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen.
Das Häuschen liegt auf einer ca. 131 m² großen Parzelle und grenzt direkt an ein Waldgrundstück. Es verfügt über rund 31 m² Gesamtnutzfläche und teilt sich auf einen Vorraum, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Duschbad und ein WC auf. Im Obergeschoss befindet sich ein Matratzenlager.
Die Ost-Terrasse bietet Ihnen Musestunden im liebevoll bepflanzten Garten.
Die Anlage verfügt weiters über zugeordnete Stellplätze und Besucherparkplätze.
Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Hermann Richter-Irsigler gerne unter der Mobilnummer +43 664 127 89 27 zur Verfügung.
Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Partnerservices

Lage

Lochen am See ist eine idyllische, ruhige Gemeinde im Bezirk Braunau und lädt mit seinem ländlichen Leben und Brauchtum sowie seiner landschaftlichen und kulturellen Vielfalt zum Verweilen ein - hier trifft man sich zum Relaxen, Schwimmen, Wandern, Langlaufen oder Radfahren. Die Nähe zu den Städten Mattighofen (ca. 10 km) und Braunau (ca. 30 km) sowie zur Festspielstadt Salzburg (ca. 31 km) tragen ebenfalls zur Attraktivität des Ortes bei. Der Mattsee und der Grabensee gehören zu den wärmsten Badeseen Österreichs.

Weitere Informationen

Sonstiges - Gemeindeabgabe jährlich €126,00
- Pachtvertrag für Zugangsweg vom 31.12.2002 €120,00/Jahr
- Der Zugang der Seehütte Nr. 6 ist nur über das Pachtgrundstück waldseitig möglich
- Bei einem Neubau der Seehütte Nr. 6 ist gem aktuellem Bebauungsplan und geltendem Wohnungseigentumsvertrag ein Bauansuchen an die Gemeinde Lochen zu stellen Stichworte Nutzfläche: 31,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich