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GHI- Immobilien Service GmbH
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Wohnung zur Miete
1425 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
98,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

GHI- Immobilien Service GmbH
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Herr David Wiedenbach
GHI- Immobilien Service GmbH

Traumhafte 3 Zimmerwohnung in moderner Neubauvilla

Das 3 Familienhaus wurde im Mai 2023 fertiggestellt und zeichnet sich besonders durch seine hochwertige Qualität und großen Räume aus.

Die Wohnung im Erdgeschoss umfasst 2 Schlafzimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad, ein Gäste WC und den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche inklusive hochwertiger Einbauküche und angrenzender Terrasse.

Im Untergeschoss ist ein geräumiger Keller der Wohnung zugeordent, welcher bequem über den Aufzug erreicht werden kann.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Burgstraße 16, Bodman, Bodman-Ludwigshafen (78351)
Bodman-Ludwigshafen liegt am westlichen Ende des Bodensee´s, am sogenannten Unter- oder Überlinger See.

Mildes Klima, anhaltende positive wirtschaftliche Entwicklung und hohe Freizeitqualitäten - bis heute der Bodensee nichts von seiner ganzjährigen Attraktivität eingebüßt . Die kurze Verbindung nach Österreich, in die Schweiz aber auch die kurzen Wege in die Metropolen Stuttgart und Zürich machen Bodman zu einem begehrenswerten Lebensmittelpunkt am Bodensee.

Die Charmante Gemeinde im Landkreis Konstanz besteht, wie der Name schon vermuten lässt, aus den beiden Orten Bodman und Ludwigshafen.

Diese Orte haben ihre ganz eigene Geschichte und Tradition, gehen aber seit 1975 einen gemeinsamen Weg. Eingebettet in hügelige Landschaften und begrenzt durch ein großes Naturschutzgebiet liegen sich die beiden Teilorte Bodman sowie Ludwigshafen am See gegenüber. Unter Kennern zählt diese wunderbare Landschaft am westlichen Bodensee mit ihrer geschützten Natur und den seltenen Pflanzen und Vögeln zu den schönsten Geschenken am Bodensee. Hier darf ohne Umschweife der Satz eine Geltung finden: "Wohnen, wo andere Urlaub machen"!

Genießen Sie das Leben - Schwimmen, Segeln, Wandern, und Spazieren, die einladende Umgebung hat vielse zu bieten. Ganz gleich, ob sportlich oder kulturell, in dieser Gemeinde kommen Sie in Ihrer wertvollen Freizeit voll auf Ihre Kosten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1425 €
14,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
290 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
4.275,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Die Warmmiete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 1425€
Stellplatz: 40€
Nebenksoten: 290€
Gesamt: 1755€

Es werden nur Interessenten berücksichtigt, welche ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefonnummer angegeben haben. Gerne können Sie auch ein paar zusätzliche Worte über sich schreiben.

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/z8etLjzQ

[URL="https://rdr.immomio.com/z8etLjzQ"]Interessentenlink[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Kellerfläche: 23,72 m², Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GHI- Immobilien Service GmbH
GHI- Immobilien Service GmbHGewerblicher Anbieter
Im Neustückern 7, 78351 Bodman-Ludwigshafen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr David Wiedenbach
Herr David WiedenbachDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hpqb53
Referenznummer: 1257395987
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