Villa zum Kauf  ·  

provisionsfrei

3950000 €3.950.000 €10.972,22 €/m²

Finanzierung ab 12698 €/Monat

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5Zimmer

360 m²Wohnfläche

1.131 m²Grundstück

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Santa Ponca (07180)

Die moderne und lichtdurchflutete Villa wurde 2023 komplett kernsaniert und liegt repräsentativ in einer der exklusivsten Lagen von Nova Santa Ponca.
Auf dem ca. 1.131 m² großen Grundstück hat der Eigentümer sehr geschmackvoll zeitgemäße Elemente mit dem typisch mediterranen Stil kombiniert. Nur beste Materialien wurden hier verbaut und mit der modernsten Technik gepaart, um diese komfortable Immobilie in hoher Ausstattungsklasse zu schaffen.
Die bebaute Wohnfläche von ca. 360 m² verteilt sich auf 2 Etagen und bietet eine optimale Raumgestaltung. Große und bodentiefe Fenster sorgen für exzellente Lichtverhältnisse.
Der repräsentative Eingangsbereich dieser Liegenschaft führt direkt in den weitläufigem Wohn-/Essbereich mit Kamin und offener Küche, welche mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Büro, ein Schlafzimmer mit Bad en Suite und ein Hauswirtschaftsraum.
Der Wohn-Essbereich ermöglicht Zugang zum traumhaft angelegten Außenbereich, der sich aus einer Terrasse mit BBQ-Area, einem großen Swimmingpool sowie viel Grünfläche zusammensetzt. Der Außenbereich ist sehr pflegeleicht angelegt und bietet am Abend eine geschmackvolle Außenbeleuchtung.
Des Weiteren verfügt diese exklusive Immobilie im Obergeschoss über 3 weitere Schlafzimmer mit je einem Bad en-Suite. Die Master-Suite ist außerdem mit einem großen begehbarem Kleiderschrank ausgestattet. Jedes Schlafzimmer ermöglicht einen direkten Zugang zu einer vorgelagerten Terrasse.
Eine weitere Treppe führt hinauf in das Dachgeschoss. Hier erwartet den zukünftigen Eigentümer ein weiterer Raum, der sich nach Belieben gestalten und nutzen lässt und zudem Zugang zur schönen Dachterrasse mit spektakulärem Weitblick bietet.
Eine Garage für 2 PKWs rundet unser Immobilienangebot perfekt ab.
An der Garage angrenzend bietet ein großer Raum die perfekte Option für einen SPA Bereich mit einer bereits vorhandener Sauna und einem separaten Duschbad. Ein weiterer Raum könnte hier als Ruheraum oder GYM dienen und verfügt über ein Fenster durch das man einen Blick in den Pool erhaschen kann.
Energieausweis wird beantragt.
Preisangabe gültig bis dato.
Unsere Immobilienangebote sind für den Erwerber provisionsfrei!

Nova Santa Ponca befindet sich im Süd-Westen von Mallorca und gehört zur Gemeinde Calvià. Die Entfernung zur Inselhauptstadt Palma de Mallorca beträgt ca. 20 Kilometer. Etwas weiter westlich davon liegen die ebenfalls bekannten Orte Port de Andratx und Paguera.
Santa Ponca selbst präsentiert sich mit einer großen Vielzahl an Geschäften, Cafes, Bars und Restaurants. Es unterscheidet sich mit seinen schicken Luxusvillen auf den Nova Santa Ponca Hills deutlich von anderen Ferienorten auf der Insel. Im Zentrum gibt es einen ca. 300 Meter breiten Sandstrand, welcher zum Wassersport oder Baden einlädt. Auf Grund des geringen Gefälles besitzt der Strand einen breiten Flachwasserbereich, welcher optimal für Kinder ist.
Santa Ponca rühmt sich mit drei Volllochgolfplätzen, bekannt als Santa Ponca I, II und III. Jedoch ist nur Santa Ponca I für Touristen zugänglich, da die übrigen 2 Golfplätze exklusiv für Aktionäre sind.
Die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 20 Minuten

Sonstiges Alle Angaben und Daten wie Maße und Zustand des Objektes wurden uns vom jeweiligen Eigentümer/Verkäufer bekannt gegeben. Eine Haftung für die Gewähr und Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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Bei uns kaufen Sie hochwertige Wohnungen und Häuser - Luxusvillen und exklusive Penthouses sowie tolle Grundstücke am Meer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 7, Balkon-Terrassen-Fläche: 103,78 m², Bundesland: Balearische_Inseln, 2 Etagen, modernisiert: 2023 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen