Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

83000 €83.000 €1.263 €/m²

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3Zimmer

65,7m²

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Zentrum 012, Chemnitz (09111)

Objektnr: 1056866

Für alle, die nach einem bezugsfreien neuen Zuhause oder einer Chance auf eine kurzfristige Neuvermietung suchen, eignet sich diese Wohnung im Zentrum von Chemnitz ideal. Im 3. Obergeschoss eines 5-geschossigen, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 65,7 m². Zur Verfügung stehen 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne.

Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung den zukünftigen Besitzern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Ob Sie das Objekt selbst nutzen möchten oder als interessante Vermietungsoption betrachten - es bietet Ihnen die Möglichkeit, zu wählen.

Zur Erholung und Entspannung an der frischen Luft lädt der Balkon ein. Zahlreiche weitere Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wartet sie bspw. mit einer Einbauküche sowie einem Laminatboden auf.

Das Mehrfamilienhaus ist unterkellert, sodass zusätzlicher Stauraum die Wohnfläche zuverlässig entlastet. Abgerundet wird das Angebot durch ein Hausreinigungs- und einen Winterdienst.

Die Wohnung liegt zentral in Chemnitz. Aufgrund der innenstadtnahen Lage profitiert das Objekt in der näheren Umgebung von einer hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsanbindung. Für größere Einkäufe oder kulturelle Veranstaltungen kann das Stadtzentrum problemlos erreicht werden.

Neben Supermärkten, einer Bäckerei und mehreren Lebensmittelhändlern sind diverse Geschäfte und Dienstleister des täglichen Bedarfs rund einen Kilometer entfernt. Zudem lädt eine Vielzahl an Restaurants und Imbissen zum Verweilen ein. Des Weiteren gewährleisten Arztpraxen und Apotheken in einem Umkreis von etwa einem Kilometer eine exzellente medizinische Versorgung.

Die nächstgelegene Tramhaltestelle steht 4 Gehminuten entfernt bereit und ermöglicht einen bequemen Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Eine weitere Anbindung stellt der Bahnhof Chemnitz-Süd mit einer Entfernung von rund 1,2 km dar. Die B174, B173 und B95 verlaufen in komfortabler Distanz durch Chemnitz und bieten Anschluss an das regionale und überregionale Straßennetz.

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 65,90 m², Gesamtfläche: 65,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen