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Wohnung zur Miete
785 €Kaltmiete zzgl. NK
2,5Zimmer
70 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

DieMaklerin.berlin
DieMaklerin.berlin
Frau Suncica Bukovec
DieMaklerin.berlin
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ruhiges Wohnen in gepflegter Wohnanlage

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der durch einen praktischen Vollholz-Einbauschrank viel Stauraum bietet. Dieser Bereich schafft eine angenehme Atmosphäre und erleichtert die Organisation Ihres Zuhauses. Die Küche, in einem gepflegten Zustand, bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Die Bodenfliesen der Küche unterstreichen ihre Zweckmäßigkeit und sorgen für eine pflegeleichte Umgebung.
Das Herzstück der Wohnung bildet das weitläufige Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zum Balkon begeistert. Hier können Sie die Ruhe der angrenzenden Gartenanlage genießen und sich in einer Oase der Entspannung wiederfinden.
Sowohl Wohnzimmer als auch Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgestattet.
Das Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Tageslichtquelle, die den Raum erhellt, und ist zeitlos gefliest.
Das kleinere Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar, ist mit Teppichboden ausgelegt.
Sämtliche Fenster verfügen über Rollläden. Der Balkon ist mit einer Markise versehen.
Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger Keller sowie eine Waschküche mit einem Trockenraum und ein Gemeinschaftsraum. Ihre Waschmaschine hat einen eigenen Anschluss mit Wasser- und Stromzähler in der Waschküche. In der Wohnung gibt es keinen Platz für die Waschmaschine.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil

Lage

Wittenau, Berlin (13437)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage überzeugt. Die Anlage bietet einen großen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung, der den Bewohnern eine grüne Oase der Erholung direkt vor der Haustür ermöglicht.
Die großzügig geschnittene Wohnung liegt im Hochparterre und profitiert von einer besonders angenehmen Nachbarschaft, in der ein freundliches Miteinander großgeschrieben wird.
Nur wenige Gehminuten entfernt erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel. Mit der Buslinie 124 sind Sie in nur ca. 10 Minuten am S- und U-Bahnhof Wittenau und somit in kurzer Zeit in der Mitte Berlins. Ebenso erreichen Sie mit dem Bus in wenigen Minuten den S- und U-Bahnhof Alt-Tegel, diverse Buslinien sowie das Einkaufzentrum Tegel Quartier. Die Autobahn A111, die Sie mit der Berliner Stadtautobahn (A100) oder dem Berliner Ring verbindet befindet sich in naher Umgebung.
Der nah gelegene Triftpark bietet Ihnen die Möglichkeit sich vom Alltag zu erholen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1968
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1291 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
785 €
11,21 €/m²
Nebenkosten
506 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.643,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 785,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag. Die genaue Staffelung erhalten Sie mit dem Exposé. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, Lage im Bau: vorne

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DieMaklerin.berlin
DieMaklerin.berlinGewerblicher Anbieter
Waidmannsluster Damm 176 A, 13469 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Suncica Bukovec
Frau Suncica BukovecDein Kontakt
Online-ID: 2g5ya5s
Referenznummer: AMK
DieMaklerin.berlin
DieMaklerin.berlin
Frau Suncica Bukovec
DieMaklerin.berlin
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen