Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

969000 €969.000 €5.295,08 €/m²

Finanzierung ab 3115 €/Monat

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4Zimmer

183 m²Wohnfläche

EGGeschoss

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Dannstadt, Dannstadt-Schauernheim (67125)

Das 1979 erbaute Einfamilienhaus wurde in den letzten 2 Jahren zu einem 3-Familienhaus umgebaut. Hierfür wurde von Grund auf saniert. Neue Fenster, Elektrik, Sanitär- und Heizungstechnik sowie die gesamte Innenausstattung.
Die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss ist das Herzstück der Immobilie. Sie ist hell, wunderbar großzügig und vor allen Dingen hat diese den Flair eines Einfamilienhauses. Der innenliegende, überdachte Balkon sowie eine Terrasse, die aus der Küche begehbar ist, verstärken dieses Gefühl. Zur Wohnung gehört weiterhin ein 270qm² großer Garten sowie eine 49qm² große Garage mit zusätzlichem Stellplatz. Rein die Wohnfläche beträgt 183qm².

Dannstadt-Schauernheim ist eine Gemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis. Sie liegt etwa 15 Kilometer südwestlich von Ludwigshafen am Rhein, gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und hat eine optimale Verkehrsanbindung an die A65. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Dannstadt.
In unmittelbarer Umgebung der Wohnung befinden sich mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Bäckerei und Apotheke.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden und sehr gut erreichbar. Eine Bushaltestelle mit der Anbindung nach Ludwigshafen / Speyer / Haßloch ist nur ein paar hundert Meter weg.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung wird beheizt mit Infrarotheizungsmodulen von der Firma Ohle. Absolut geräuschlos, behaglich und ohne jährliche Wartungs- bzw. Reparaturkosten. Da diese Art der Heiz-Methode "smart" ist, kann man die Verbrauchszahlen einsehen. Wir als Eigentümer haben dies über 2 Jahre selbst getestet und sind begeistert. Die Garantie der Geräte beläuft sich auf 15 Jahre.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 232,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen