Mehrfamilienhaus zum Kauf 850.000 € 20 Zimmer 490 m²<br/>Wohnfläche 198 m²<br/>Grundstück Süd 1 Koblenz 56068

Mehrfamilienhaus zum Kauf
850000 €1.734,69 €/m²
20Zimmer
490 m²Wohnfläche
198 m²Grundstück
Süd 1, Koblenz (56068)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

850000 €

1.734,69 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Balkon
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen
offener Kamin
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus zentral gelegen

Das denkmalgeschützte Vierfamilienhaus bietet auf 4 Etagen 5 Zimmer, Küche, Bad-Wohnungen.
Im EG und 1. OG sind Gas-Etagenheizungen. Im 2. OG und DG sind Ölöfen. Das DG hat einen Balkon. Das Haus ist unterkellert. Auf der Rückseite des Hauses ist ein kleiner Hof bzw. 1 Terrasse.
Zur Zeit besteht die Nutzung als möblierte Einzelzimmer-Vermietung. Die Kaltmieten betragen ca. 7520€ monatlich, wenn alle Zimmer vermietet sind. Im Durchschnitt ergeben sich ca. 5000€ monatlich, bedingt durch Ein- und Auszug.
*Kein Energieausweis, Objekt steht unter Denkmalschutz.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Das Reihenmittelhaus steht in einer Seitenstraße der südlichen Vorstadt. Alle Bereiche des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte vermietbare Fläche: 490,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 16, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 4, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2015

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1912
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

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1.734,69 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.538 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.881 €/m²

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