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Wohnung zum Kauf 378.000 € 3 Zimmer 81 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss 01.11.2024<br/>Verfügbarkeit Kreutles Oberasbach 90522

Wohnung zum Kauf
378000 €
3Zimmer
81 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
01.11.2024Verfügbarkeit
Kreutles, Oberasbach (90522)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Immobilien Rother GmbH
Immobilien Rother GmbH
Frau Anke Kiermaier-Rother
Immobilien Rother GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
378.000 €

Provision für Käufer
2,38 % des notariellen Kaufpreises inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
409 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.11.2024
  • 2 Stellplätze
  • 0. Geschoss
  • Kelleranteil
  • Terrasse
  • Kabelanschluss

Ihr persönliches Paradies: Bezaubernde 3-Zimmer-Gartenwohnung in bester Lage

Willkommen in dieser tollen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit eigenem Garten, hochwertiger Einbauküche, Keller, Tiefgaragenstellplatz und Außenstellplatz.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die moderne Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Die Einbauküche ist stilvoll und funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Genießen ein.
Der Garten direkt vor der Terrassentür und ist eine grüne Oase der Entspannung. Hier können Sie im Sommer die Sonne genießen, grillen oder einfach nur die Natur erleben. Perfekt für alle, die gerne im Freien sind und ihre Freizeit im eigenen Garten verbringen möchten.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Tiefgaragenstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto geschützt und sicher untergebracht ist. Zusätzlich steht Ihnen ein Außenstellplatz zur Verfügung, falls Sie Besuch empfangen oder ein zweites Fahrzeug abstellen möchten. Das Beste: die beiden Stellplätze sind im Kaufpreis schon enthalten!
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Garten bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente in einer attraktiven Lage. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und Ihr Zuhause genießen.

Partnerservices

Lage

Die Hainbergstraße in Oberasbach ist mehr als nur eine Adresse - sie ist ein Ort, an dem man sich sofort zuhause fühlt. Eingebettet in eine malerische Wohngegend, versprüht diese Straße den Charme eines ruhigen Vororts, der dennoch alles bietet, was das Herz begehrt.
Stellen Sie sich vor, wie Sie morgens von Vogelgezwitscher geweckt werden und Ihre ersten Schritte hinaus in die frische Luft eines gut gepflegten Gartens machen. Die Nachbarschaft ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern und stilvollen Mehrfamilienhäusern, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen.
Oberasbach selbst ist ein lebendiger und freundlicher Ort, der mit seiner Nähe zu Nürnberg beste Anbindungen bietet. Ob Sie den Tag mit einem gemütlichen Spaziergang durch die nahegelegenen Parks und Grünflächen beginnen oder die vielen Einkaufsmöglichkeiten und Cafés in der Umgebung erkunden - hier ist für jeden etwas dabei. Die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen in der Nähe machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien.
Abends können Sie sich auf die ruhigen Momente in Ihrem Zuhause freuen, während die Lichter der Stadt im Hintergrund sanft flackern. Diese Lage ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Erinnerungen geschaffen werden.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Natur und Urbanität, Komfort und Abenteuer - willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.
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- Wir ku?mmern uns um Ihre Finanzierung.
- Wir helfen Ihnen bei Beho?rdenga?ngen.
- Wir organisieren Ihren Umzug.
- Wir bewerten Ihre Immobilie.
- Wir verkaufen oder vermieten Ihre Immobilie.
- Wir haben die Kontakte zu all den wichtigen Profis - regional und u?berregional.
Schildern Sie uns Ihr Anliegen und wir ku?mmern uns - mit Herz und Verstand!
Beratung - Verkauf - Vermietung:
Anke Kiermaier-Rother (Immobilienmaklerin IHK)
Anruf oder Mail genu?gt:
09122-790190 oder service@immobilien-rother.de
Natu?rlich gehen wir verantwortungsbewusst und sensibel mit Kundendaten um. Unsere Datenschutzerkla?rung finden Sie auf unserer Homepage: www.immobilien-rother.de Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.64, Distanz zur Grundschule: 0.62, Distanz zur Realschule: 2.35, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.95, Distanz zum Gymnasium: 1.48, Distanz zum Flughafen: 10.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.13, Distanz zur Autobahn: 4.75, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.70, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.33, Distanz vom Zentrum: 5.69, Distanz zur Hauptschule: 4.68

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immonet errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immobilien Rother GmbH
Immobilien Rother GmbHGewerblicher Anbieter
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Partnerschaft
Frau Anke Kiermaier-Rother
Frau Anke Kiermaier-RotherDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2ec2w5u
Referenznummer: 5610
Immobilien Rother GmbH
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Frau Anke Kiermaier-Rother
Immobilien Rother GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
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