Version: 8.9.1Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
5550000 €10.260 €/m²
Finanzierung ab 21702 €/Monat
21Zimmer
541 m²Wohnfläche
907 m²Grundstück

. NACHHALTIGE KAPITALANLAGE . 21 STUDENTEN-APARTMENTS . NEUBAU IN U-BAHN-NÄHE .

DIE PERFEKTE KAPITALANLAGE MIT HOHER RENDITE:
MODERN, SOLIDE, NACHHALTIG UND BESTÄNDIG

Hier entstehen in massiver traditoneller Ziegelbauweise 19 perfekt geschnittene Studentenapartments. Alle Apartments sind hell und
lichtdurchflutet und besitzen eine Terrasse oder einen Balkon. Die beiden Apartments im DG haben jeweils 2 große Zimmer. Alle neun Apartments im Erdgeschoss sind barrierefrei. Diese Wohnungen eignen sich hervorragend zur Vermietung an Studenten. Die U-Bahn Moosfeld ist nur 400 m entfernt und von dort erreicht man in
19 Minuten die Ludwig-Maximilians-Universität (LMU).

Hier studeren Ihre künftigen Mieter.

Bei möblierter Vermietung ist eine Rendite von 4 % bis 5 % zu erzielen und das bei einem Neubau in München! Aufgrund der perfekten Lage und zukunftssicheren Vermietbarkeit ist dies eines der besten und zukunftssichersten Anlageobjekte, die momentan zu haben sind.

DIE BAUGENEHMIGUNG IST ERTEILT.
DIE BAUBEGINN ERFOLGT IN KÜRZE.
VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
MOBIL: 0171 1428281

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • 4 Stellplätze: 4 Duplex-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis
5550000 €
10.259,73 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
35000 €
Provision für Käufer
4,76% inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot nur für Sie persönlich und nicht zur Weitergabe an Dritte bestimmt ist. Die Provision inkl. ges. MwSt. ist nach notarieller Beurkundung verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
4 Duplex-Stellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
10.259,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
6.422 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.173 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie erreichen uns von Montag bis Freitag von 9 - 18 Uhr unter
Tel.: 089 / 550 550 und Mobil: 0171/1428281

Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten inklusive Telefonnummer zukommen lassen. Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Objekte. Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.

Graphische Abbildungen sind immer als künstlerische Illustration zu verstehen.

Die Courtage in Höhe von 4,76 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Vorstehende Provision ist in den Kaufvertrag aufzunehmen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, die BF Bayerische Baufinanz GmbH und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Wir sind berechtigt, mit der anderen Vertragspartei eine Honorarvereinbarung zu treffen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Sämtliche Illustrationen und graphische Darstellungen sind Vorschläge und können vom individuellen Bauwerksvertrag abweichen. Stichworte Nutzfläche: 278,51 m², vermietbare Fläche: 541,00 m², Anzahl der Badezimmer: 19, Anzahl Balkone: 10, Anzahl Terrassen: 9

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BF Bayerische Baufinanz GmbH
BF Bayerische Baufinanz GmbHGewerblicher Anbieter
Alexander-Fleming-Straße 111, 82152 Planegg
Frau Eileen Söder-GarmsDein Kontakt
Online-ID: 2h53b5x
Referenznummer: 15002
BF Bayerische Baufinanz GmbH
Frau Eileen Söder-Garms
BF Bayerische Baufinanz GmbH