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Wohnung zum Kauf
42500 €774 €/m²
3Zimmer
54,9 m²Wohnfläche

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Gute Kapitalanlage mit Rendite- Eigentumswohnung im Zentrum Weißenfels

In der ehemaligen Residenzstadt des Herzogtums Sachen-Weißenfels, leben heute ca. 40.000 Einwohner und bilden damit die bevölkerungsreichste Stadt im Burgenlandkreis (Sachsen-Anhalt).
Gut angebunden über die Autobahnen A9 und A38 erreichen Sie Halle und Leipzig in weniger als einer Stunde. Nur fünf Gehminuten vom Objekt entfernt liegt das Zentrum der Stadt mit Schloss Neu-Augustusburg, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem zentralen Bahnhof. Von hier fahren Züge im Stundentakt nach Halle und Leipzig.
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung, gelegen im Erdgeschoss Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes aus dem Jahr 1900.
Auf 54,93 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer mit davon abgeteilter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie ein innenliegendes Bad mit Dusche. Der Balkon mit Südausrichtung ist sowohl von der Küche, als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Ein separater Abstellraum befindet sich im Kellerbereich.

Information für Kapitalanleger:
Die Wohnung ist aktuell leerstehend . Der Kaufpreis entspricht 773,71 EUR/m² Wohnfläche.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon
  • vermietet

Lage

Weißenfels, Weißenfels (06667)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1900

Preise

Kaufpreis
42500 €
773,71 €/m²
Provision für Käufer
5,880 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.337,68 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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773,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
688 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.220 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Anmerkung: die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Information des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Anbieter der Immobilie

Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KGGewerblicher Anbieter
Weinligstraße 11, 04155 Leipzig
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6 Jahre Partnerschaft
- -Dein Kontakt
Online-ID: 2e8q55q
Referenznummer: 0-481
Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
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Hansjörg Bartsch Immobilienberatungs KG
Bewertung: 5 von 5 Sternen