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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
592 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
72 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

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Angebot von Christine Zweck
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Oberkotzau 3 ZKB Neubau ab 2025 / gefördert / Einkommen bis 2815 €

In der Friedhofstraße in Oberkotzau entstehen 39 moderne Wohnungen im Rahmen der EOF-Förderung. Ziel dieses Projekts ist es, den Bedarf an zeitgemäßem und bezahlbarem Wohnraum, insbesondere in Ballungsgebieten, optimal zu decken.

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept und besteht aus einem großzügigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem weiteren Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet. Ein modernes Bad und ein Balkon bzw. eine Terrasse bieten zusätzlichen Komfort und Raum zum Entspannen.

This attractive 3-room apartment impresses with a well-thought-out layout and includes a spacious living room with an open kitchen, a cozy bedroom, and an additional room that is ideal as a children's room or office. A modern bathroom and a balcony or terrace provide extra comfort and space for relaxation.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Friedhofstraße 3, Oberkotzau, Oberkotzau (95145)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Ruhige und sonnige Lage nahe dem Ortszentrum von Oberkotzau, nur einen kurzen Spaziergang vom Marktplatz entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Saaletalhalle sowie zu verschiedenen Sportvereinen. Die Innenstadt von Hof ist in nur 10 Minuten bequem mit dem Auto erreichbar.

Quiet and sunny location near the town center of Oberkotzau, just a short walk from the marketplace and in close proximity to the Saaletalhalle and various sports clubs. The city center of Hof is only a 10-minute drive away.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
592 €
8,22 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
116 €
Heizkosten
87 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
28 €
Kaution
1.776,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 28,00 EUR
Nettokaltmiete: 592,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Erschwingliche Miete durch EOF-Förderung

Dank des EOF-Förderprogramms profitieren Sie von einer reduzierten Kaltmiete. Die reguläre Miete von 8,20 €/m² senkt sich durch die Förderung auf 3,80 €/m². Für die angebotene Wohnung bedeutet dies statt einer Kaltmiete von 592 € eine effektive Kaltmiete von nur 275 €.

Für die Anmietung dieser Wohnung ist ein Wohnberechtigungsschein (WBS) der Einkommensstufe I erforderlich. Ohne diesen Schein ist die Vermietung leider nicht möglich.

Bei 2 Person soll dafür Ihr Netto-Einkommen bis 2.300 €, bei 3 Personen bis 2.815 € liegen.
Einen Wohnberechtigungsschein erhalten Sie vom Landratsamt Hof, hierzu sind wir Ihnen gerne behilflich und stehe gerne für Fragen zur Verfügung.

Impressum:
MD Hausverwaltung GmbH
Am Klemmberg 6
06667 Weißenfels
Kontakt
Telefon: +49 9431 / 610372
Telefax: +49 9431 / 529771
E-Mail: weg@mdhv.de
Registereintrag
Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Stendal
Registernummer:HRB 6059
Geschäftsführung: Anna Hoferer

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Angebot von Christine ZweckDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvjc5g
Referenznummer: 323524
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