Reihenmittelhaus zum Kauf

609000 €609.000 €6.920,45 €/m²

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4Zimmer

88 m²Wohnfläche

129 m²Grundstück

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Bergheim (5101)

Gut geplantes 4-Zimmer-Reihenhaus Erstbezug in Bergheim
GZ 388

Im beliebten Bergheim, im Ortsteil Siggerwiesen , in beschaulicher Lage, entsteht ein modernes Reihenhaus.

Der ansprechende Baukörper wird perfekt in die Mitte einer bestehenden 3-er-Reihe positioniert. Die durchdachte Planung sichert ein lichtvolles und einladendes Raumkonzept entstanden.

Das angebotene 4-Zimmer-Haus bietet eine Nutzfläche von ca. 88 m², 36 m² Keller und ca. 129 m² Grund.

Der sonnige Hauptraum mit gesamt ca. 35 m² präsentiert sich offen und großzügig. Der Koch- und Essbereich lässt sich gut einrichten.

Im Obergeschoß befinden sich das Elternschlafzimmer
und 2 Kinderzimmer.

Das komfortable Badezimmer ist mit XL-walk-in-Dusche, Doppelwaschtisch und
WC ausgestattet.

Zwei Carports runden das Platzangebot ab.

Die Bauweise und Ausstattung des Reihenhauses ist auf höchstem Komfort ausgerichtet:
Ökologische Massivbauweise mit 38 cm roten Ziegeln, gefüllt mit Mineralwolle,
Fenster und Terrassentüren in Kunststoff-Alu mit 3-fach-Isolierverglasung inkl. Beschattungssystem, weiße Innentüren mit weißen Holzzargen,
moderne Fliesenbeläge im Format 30x60, hochwertiger Eichendielenparkett, Luftwärmepumpe mit Photovoltaik als Fußbodenheizung ausgeführt;

HWB 29 kWh/m²a, fGEE 0,72

Kaufpreis € 609.000,--
zzgl. 2 Carports € 30.000,--
Die Übergabe erfolgt im Dezember 2024.

Das angebotene Haus wird ein „Schmückstück“. Vorzugsweise kann noch bei der Raumaufteilung, sowie Ausstattung auf individuelle Wünsche eingegangen werden.