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2 Zimmer  •  55,3 m²  •  3. Geschoss

Studio zum Kauf
49000 €886 €/m²
Finanzierung ab 196 €/Monat
2Zimmer
55,3 m²Wohnfläche
3.Geschoss

vermietete Kapitalanlage in Crimmitschau: 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon

Vermietete Eigentumswohnung mit Balkon im 3. OG zur Kapitalanlage am Stadtzentrum von Crimmitschau.
Der bestehende Mietvertrag wurde 2013 geschlossen.
Das Objekt befindet sich im Zentrum Crimmitschau's und wird durch uns verwaltet. Die Mieterschaft ist sehr angenehm, das Objekt ist gepflegt. Im Haus gibt es keinen Leerstand!

Mieteinnahmen derzeit:
Kaltmiete: 250 EUR
Nebenkosten: 110 EUR

Hausgeld inkl. Erhaltungsrücklage: 187,38 EUR

!!!Gern lade ich Sie zu einer Besichtigung des Objekts ein.
Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie:

Patrick Kempka
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Mannichswalder Platz 8, 08451Crimmitschau
Tel. mobil 0157 - 56 63 26 61
Email: pkempka@scherzer-immobilien.de

Alle Angaben und Daten haben wir vom Eigentümer erhalten. Trotz größter Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für Richtigkeit, aktualität und Vollständigkeit der Angaben.

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • sofort
  • Balkon
  • Tiefgarage
  • 3. Geschoss

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
49000 €
886,08 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
187.38 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.000,00 EUR

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x-fache Miete
16,33
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
886,08 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
391 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.732 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
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Anbieter der Immobilie

Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbHGewerblicher Anbieter
Mannichswalder Platz 8, 08451 Crimmitschau
Herr Patrick Kempka
Herr Patrick KempkaDein Kontakt
Online-ID: 2ehvh5e
Referenznummer: E-16
Scherzer Immobilien Crimmitschau GmbH
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