Wohnung zur Miete 1.445 € 3 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss 01.02.2025<br/>Verfügbarkeit Ehrenstein Blaustein 89134

Wohnung zur Miete
1445 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
94 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Susanne Wambach

IMMOBILIEN ULM Susanne Wambach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Wenn Klasse entscheidet! Wohnen 'Am Schinderwasen' in Blaustein 3-Zi.-Wohnung 2. OG mit EBK und TG

Moderne Bauweise, schicker Grundriss, hohe Energieeffizienz, beste Bauqualität und eine traumhafte Fernsicht! Mitten im Leben und architektonisch interessant. Das verspricht diese hochwertig eingerichtete Wohnung mit Blick über die Straßen und Häuser des Wohngebiets.

Exklusiv Wohnen in einem sehr gut durchdachten Wohn- und Bürogebäude. Die Räume sind sonnen- und lichtdurchflutet dank der großzügigen und hochwertigen 3-fach Verglasungen. Das KfW-Effizienzhaus 55 und die Erdwärme-Heizung sichern Ihnen auf Dauer günstige Energiekosten. Durch den barrierefreien Zugang und den Aufzug kommen Sie bequem von der Tiefgarage in jede weitere Etage.

ABLÖSE an den jetzigen Mieter:
Großer weißer Einbauschrank im Flur

WICHTIGE INFOS zu den Fotos:
Die aktuellen Mieter bereiten gerade ihren Auszug vor. Deshalb sind die Fotos aus dem Archiv und ca. 6 Jahre alt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.02.2025
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Ehrenstein, Blaustein (89134)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wohngebiet Am Schinderwasen 89134 Blaustein, Ingeborg-Bachmann-Straße

Das neu errichtete Wohngebäude liegt am westlichen Eselsberg in der Gemeinde Blaustein. Die unmittelbare Nachbarschaft zur Innovationsregion Ulm und die herrliche aussichtsreiche Lage, umgeben von Naturschutzgebieten, verleiht dem Haus einen unschätzbaren Wert mit Zukunft. Geniessen Sie die Ruhe und die Annehmlichkeiten der Gemeinde Blaustein und profitieren Sie von den Vorzügen einer der wirtschaftsstärksten Regionen Deutschlands.

Blaustein bietet mehrere Kindertageseinrichtungen, Krippen und Ganztagsbetreuungen an. Zwei Grundschulen befinden sich in ca. 1,5 km und 3,5 km Entfernung. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sind direkt im Ort.

Weitere Entfernungen:
Nächster Supermarkt ca. 1 km in Ulm-Eselsberg
Ein Bäcker in Blaustein ca. 300 m
Nächste Bushaltestelle am Eselsberg ca. 300 m
Science Park am Eselsberg ca. 1,5 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2013
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Warmmiete

1792 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1445 €

15,37 €/m²

Nebenkosten

240 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

72 €

Kaution

4.656,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Zusammenstellung der Miete:
€ 1.445,00 Kaltmiete inkl. EBK
€ 72,00 Miete TG-Platz
€ 35,00 Miete Stellplatz im Freien
-----------------
€ 1.552,00 Kaltmiete insgesamt
€ 240,00 Heizung/Nebenkosten-Vorauszahlung
-----------------
€ 1.792,00 Miete an den Vermieter
zzgl. Müll, Kabel-TV und Strom. Die restlichen Nebenkosten und die Heizkosten sind in der Vorauszahlung enthalten.

Weitere Details:
Mit Hausmeisterservice
Bitte Nichtraucher und keine Haustiere!

Alle Angaben über dieses Objekt basieren auf Auskünfte, die wir vom Verkäufer erhalten und den Dokumenten entnommen haben. Für deren inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIEN ULM Susanne WambachGewerblicher Anbieter

Albstr. 3, 89081 Ulm

10 Jahre Partnerschaft

Susanne WambachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hj8w54

Referenznummer: 89134v7114-25