Einfamilienhaus zum Kauf 385.000 € 3 Zimmer 155 m²<br/>Wohnfläche 1.522 m²<br/>Grundstück Demmin Demmin 17109

Monat
3Zimmer
155 m²Wohnfläche
1.522 m²Grundstück

Dirk Bartz

Dirk Bartz Immobilien

Representatives Einfamilienhaus mit sehr guter Ausstattung!

Zeitlose Rarität mit Norddeutschen Flair!

Diese besondere Immobilie besticht durch seine besondere Lage unweit des Peenestroms, mit Blick auf den Seitenfluss Trebel. Das Haus und die Aufteilung werden Sie begeistern! Im Jahr 1999 wurde diese Immobilie erbaut und punktet durch eine Vielzahl von Räumen, welche auf zwei Ebenen vorzufinden sind. Hier treffen Gemütlichkeit und moderne Ausstattung aufeinander. Die schön geschnittenen Zimmer bringen die Besonderheit. Das Erdgeschoss bietet Platz für die Diele, die Küche, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Verbindung zum beheizten Wintergarten, ein Gäste WC und der Wirtschaftsraum mit Dusche. Im großzügigen Wohnzimmer haben Sie die Möglichkeit dieses zu teilen um einen weiteren Wohnraum zu gewinnen. Die exklusive und moderne Gestaltung der Bodenbelege und Türelemente runden das Wohlfühlgefühl ab. Die Einbauküche mit gemütlichem Essbereich ist komplett ausgestattet. Die 2 großzügigen Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und die geräumige Diele ergänzen die obere Etage.

Das Wohnzimmer in Verbindung mit dem angrenzenden Essplatz und dem Kaminofen tragen zu einem harmonischen Wohnambiente bei. Im Garten befindet sich zusätzlich noch eine gemütliche Sonnentrasse, welches das gesamte Ambiente ergänzt. Der idyllische, gepflegte Garten ist wunderbar eingebettet im umzäunten Grundstück und zusätzlich gibt es gemütliche Sitzmöglichkeiten. Durch das Zufahrtstor erreicht man das Grundstück. Dieses wird ergänzt durch eine große Doppelgarage sowie eine weitere Einzelgarage.

Hier erwartet Sie Vielfältigkeit und Begeisterung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

7 Stellplätze: Garage, 4 Außen-Stellplätze
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Waschraum
Einbauküche
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Kunststoff
Überwachungskamera
offener Kamin

Lage

Demmin, Demmin (17109)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Die Hansestadt Demmin liegt nördlich vom Kummerower See im Landkreis Mecklenburgische Seenplatte. Die Stadt bietet durch die landschaftliche Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die Lage lässt es zu hier zu wohnen und in den umliegenden Städten zu arbeiten oder den Ruhestand im Idyll der Mecklenburgischen Landschaften zu genießen. Die nähere Umgebung lädt zum Wandern, Fahrradfahren oder Entspannen ein. In Demmin gibt es Vieles zu entdecken! Durch die drei Flüsse, Peene, Trebel und Tollensee, bieten sich für Wassersportler ideale Bedingungen. Zum Kummerower See sind es nur wenige Kilometer. Es besteht Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr. Die Verkehrsanbindungen zur A19, A20 und B110 sind für Pendler, mit dem Auto in wenigen Minuten, gut zu erreichen. Das Zentrum der Stadt ist schnell erreicht. Hier finden Sie eine gute Infrastruktur, reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Sportvereine.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerKohle, Elektro, Holz

Preise

Kaufpreis

385000 €

2.483,87 €/m²

Provision für Käufer

3,00% vom Kaufpreis inkl. Mwst. zzgl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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2.483,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

474 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.371 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges WICHTIGER HINWEIS: Klären Sie bitte VOR einem Besichtigungstermin mit Ihrem Finanz-/Bankberater Ihren Finanzierungsrahmen verbindlich ab und haben Sie bitte Verständnis dafür, daß ohne diese Klärung keine Besichtigung stattfinden kann.

Dirk Bartz Immobilien ist von den Eigentümern im Auftrag mit dem Verkauf betraut worden.

Wir weisen ausdrücklich daraufhin, auch im Namen der Eigentümer, daß das Betreten des Grundstückes/der Immobilie sowie eine Besichtigung ausschließlich mit uns erfolgt.

Die Eigentümer wünschen keine direkte Kontaktaufnahme oder ein unerlaubtes Betreten des Grundstückes.

Wir bitten nachdrücklich darum, die Privatsphäre der Bewohner und der Immobilie zu respektieren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Nutzfläche: 72,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 1.000,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dirk Bartz ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kirchhofstraße 7, 17109 Demmin

Dirk BartzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g8vv5a

Referenznummer: 2024-31