Einfamilienhaus zum Kauf 820.000 € 7 Zimmer 187 m²<br/>Wohnfläche 769 m²<br/>Grundstück Rissen Hamburg 22559

Monat
7Zimmer
187 m²Wohnfläche
769 m²Grundstück

Herr Carsten Ploog

Carsten Ploog Immobilien

Großzügiges Zweifamilienhaus auf sehr sonnigem Grundstück

Das ursprüngliche Haus wurde im Jahre 1933, der Anbau 1954 errichtet, beide in massiver Bauweise. Die Ausstattung umfasst u.a.

• einen großen, sehr sonnigen großen Garten hinter dem Haus
• einen jeweils großzügigen Wohn- u. Essbereich
• jeweils eine Einbauküche mit den üblichen Geräten
• in der kleineren Einheit ein Badezimmer mit Duschbad
• in der größeren Einheit ein Badezimmer mit Wannenbad, ein Badezimmer
mit Duschbad sowie ein Gäste-WC
• teilweise Laminat-, teilweise Teppichbodenbeläge
• jeweils einen eigenen Keller mit den üblichen Vorratsräumen etc.
• jeweils eigene Gasbrennwertheizung aus dem Jahre 2005
• zwei PWK-Stellplätze auf dem Grundstück
• diverse Terrassen, gemütliche Lauben und Gerätehäuser

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Rissen, Hamburg (22559)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich an einer mäßig befahrenen Straße im Bereich einer 30er-Zone im südlichen Teil des Elbvorortes Rissen. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Edeka, REWE, Budnikowski etc.) wie auch die S-Bahnstation der Linie S1 sind in rund zehn Minuten zu Fuß im Rissener Dorfkern erreichbar, sämtliche Schulzweige sowie diverse Kindergärten befinden sich ebenso in fußläufiger Umgebung. Die Innenstadt von Hamburg ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln und auch dem Auto in gut 30 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1933/1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

820000 €

4.385,03 €/m²

Provision für Käufer

Der vom Käufer zu zahlende Anteil an der Maklercourtage beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer.

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4.385,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.569 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.453 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Carsten Ploog ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fruteweg 2, 22559 Hamburg

3 Jahre Partnerschaft

Herr Carsten PloogDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f88u5r

Referenznummer: sb132-24-1