Wohnung zum Kauf 122.000 € 2 Zimmer 50,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Otterndorf Otterndorf 21762

Monat
2Zimmer
50,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Christina Sieck

Werth Immobilien GbR

Charmante Eigentumswohnung in ruhiger Lage

Diese schöne bisher als Ferienwohnung genutzte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Hauses in einer ruhigen Wohngegend. Die gepflegte Wohnung besteht aus einem schönen hellen Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, einem gemütlichen Schlafzimmer unter der Dachschräge, einer hellen Küche mit Einbauzeile und Essplatz, einem geräumigen Tageslichtbadezimmer mit großer Dusche und einer praktischen kleinen Kammer. Als Stauraum gibt es genügend Abstellfläche im großzügigen Kellergeschoss. Der Wohnung wird ein Stellplatz zugewiesen.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, wurde immer in Ordnung gehalten und notwendige Reparaturen wurden stets von Fachfirmen aus der Region durchgeführt. In der ansprechenden Gartenanlage steht den Wohnungseigentümern ein schön gestalteter Freisitz zur Verfügung.
Die Wohnung ist komplett möbliert und mit Hausrat ausgestattet, so dass sie sofort übernommen werden kann.
Dadurch, dass alle im Haus befindlichen Wohnungen bisher im Besitz eines Eigentümers waren, gibt es kein festgelegtes Hausgeld.
Die Lage ist sehr beliebt, in wenigen Minuten ist man in der historischen Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und kleinen Gassen, der Elbstrand ist nicht weit entfernt, man kann an der romantischen Medem spazieren gehen oder es sich in einem der netten Cafés und Restaurants im Ort gut gehen lassen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Einbauküche
Terrasse

Lage

Otterndorf, Otterndorf (21762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Zur Lage und den Vorzügen des Nordseebads Otterndorf :
Quelle: www.otterndorf.de :
Das Nordseebad Otterndorf ist eine Kleinstadt in Niedersachsen im Landkreis Cuxhaven mit 7.100 Einwohnern und verfügt über einen historischen Stadtkern. Als Urlaubsort ist das Nordseebad Otterndorf wegen seines hohen Freizeitwertes sehr beliebt. Otterndorf bedeutet für alle Urlaubsgäste pures Urlaubsvergnügen. Das Nordseebad verfügt über einen breiten Grünstrand mit den hier typischen Strandkabinen zum Sonnenbaden und Entspannen und zum gesunden Spaziergang bei Ebbe im Watt.

Erleben Sie das Wattenmeer vor dem Otterndorfer Deich, Ebbe und Flut wechseln sich nach etwas mehr als 6 Stunden ab.

Vom Otterndorfer Deich, Grünstrand oder Watt aus, können Sie den regen Schiffsverkehr von und nach Hamburg beobachten.
Die Entfernung zur Seestadt Cuxhaven beträgt nur 18 km.

Die idyllische Flusslandschaft der Medem zieht sich harmonisch durch das lauschige Otterndorf und lädt zum Träumen ein.

In unserem ortsansässigen Schwimmbad - der Sole-Therme - können Sie wetterunabhängig Schwimmen gehen. Gleichzeitig bietet Ihnen die neu gestaltete Saunalandschaft ein Wellness-Paradies mit interessanten Außenanlagen. Dort befindet sich eine Steinofensauna, eine Dampf- und Tennensauna sowie zwei Holzsaunen. Anschließend bieten Ihnen das Edelstahlwasserbecken oder die Erlebnisduschen im Außenbereich eine erfrischende Abkühlung

In Otterndorf befinden sich Arztpraxen fast jeder Fachrichtung, ebenso ein Krankenhaus sowie zwei Apotheken. Für den täglichen Bedarf haben Sie die Auswahl aus mehreren Discountern. Auch kleinere Geschäfte befinden sich in Otterndorf sowie mehrere Cafés, die zum Verweilen einladen.

Von Otterndorf aus, gibt es viele beliebte Ausflugsziele, die wir in unserer gleichnamigen Rubrik für Sie beschrieben haben.

Sie werden feststellen, dass Otterndorf immer eine Reise wert ist.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

122000 €

2.419,19 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

2.419,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.358 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.573 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besichtigung ist jederzeit möglich, jedoch nach vorheriger Terminabsprache! Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Sämtliche Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übergeben / mitgeteilt. Für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Finanzierung: Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir vermitteln Ihnen gern einen kompetenten Ansprechpartner, der für Sie ein unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur die E-Mails beantworten, in denen die vollständige Anschrift sowie die Telefonnummer des Absenders angegeben wird.

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.werth-immobilien.de Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werth Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Roggenstr. 1, 25704 Meldorf

Partnerschaft

Frau Christina SieckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h9jp5q

Referenznummer: BR-422-CS-25