Reihenmittelhaus zum Kauf 789.000 € 5 Zimmer 129,7 m²<br/>Wohnfläche 213 m²<br/>Grundstück Emmering Emmering 82275

Monat
5Zimmer
129,7 m²Wohnfläche
213 m²Grundstück
Emmering, Emmering (82275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Marius Biller

CITIGRUND Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

789000 €

6.083,74 €/m²

Provision für Käufer

2,38% Käuferprov. aus dem KP. inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Garten
Terrasse

Nahe dem Emmeringer Hölzl - Gemütliches RMH mit ruhigem Garten & familienfreundlicher Nachbarschaft

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit sympathischem Erscheinungsbild auf einem ca. 213 m² großen Grundstück. Das Haus befindet sich inmitten einer ruhigen Siedlung und wurde seit der Errichtung im Jahr 1975 regelmäßig renoviert. Es verfügt über eine gemütliche Terrasse und einen Garten in begehrter Süd-/West Ausrichtung. Der erholsame Außenbereich eignet sich somit bestens für Sonnenanbeter und Hobbygärtner, die hier zahlreiche entspannte Stunden verbringen können.

Die Holzelemente an der Gartenseite des Hauses wurden vor kurzer Zeit modernisiert und neu gestaltet.

Das Haus ist ab sofort beziehbar!

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Weitere Services

Lage

Emmering ist eine aufstrebende Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck, diese grenzt im Westen an die Kreisstadt Fürstenfeldbruck und liegt ca. 25 Kilometer westlich von München. Die direkte Umgebung zeichnet sich durch die sehr gute Infrastruktur aus. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Minuten entfernt, so ist die Wohngegend besonders für junge Familien sehr attraktiv. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls ideal. Neben mehreren Buslinien befindet sich auch eine S-Bahnstation direkt vor Ort, die Linien S4 und S20 garantieren eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und des Münchener Zentrums. In Emmering befinden sich außerdem viele Parks und Grünanlagen, die zu diversen Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Nachbarschaft ist äußerst familienfreundlich und bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Kinder und Eltern. Insgesamt handelt es sich um eine idyllische Gegend, die alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben bietet.

.Ca. 5 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle mit der Linie 843
.Ca. 7 Gehminuten bis zum Emmeringer Hölzl Park
.Ca. 5 Fahrminuten (Fahrrad) bis zum Emmeringer See
.Ca. 4 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt
.Ca. 9 Autominuten bis zur S-Bahn-Station Fürstenfeldbruck

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 82,39 m², Gesamtfläche: 212,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.083,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.915 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.548 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.